€ 258,000 € 268,000 - 3.7%

4-room flat for sale, Via Cristoforo Colombo 53, Catania

139 m²

4 Rooms

2 Bathrooms

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4-room flat

258,000 €

Description

Kleos Casa propone in vendita un appartamento in pieno centro storico, in zona piazza Acalà/Porto e più precisamente in via Cristoforo Colombo, facente parte di un palazzo antico interamente ristrutturato e rimodernato nel 2010.
L'immobile è caratterizzato da un panorama che lo rende a dir poco unico, grazie ad una doppia esposizione Nord/ Sud, quindi con vista sia sull'Etna che sulle cupole delle chiese del centro storico, nonché sul mare.
Internamente è composto da un ingresso su un living moderno e ben curato, di dimensioni davvero generose, con affaccio su un balcone comodo da cui si può ammirare lo splendore del barocco catanese, una cucina abitabile balconata con vista sul porto (possibilità di realizzo living con cucina a vista), due ampie camere da letto entrambe finestrate da cui si può godere della vista del mare e del porto, due servizi uno con doccia ed uno con vasca, ed un vano lavanderia.
L'edificio in oggetto è stato oggetto di riqualificazione nel 2010, e presenta un ampio ingresso ove sono presenti due ascensori, videosorveglianza, con un impronta moderna e signorile.
Ottima soluzione abitativa e ad uso investimento, data la vicinanza con il centro storico.
Possibilità di vendita con il mobilio presente all'interno della proprietà.

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

139 m² (131 m²)

Rooms

Bathrooms

Balconies

Yes (8 m²)

Floor

4° floor

Condition

Good conditions

Furniture

Full

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

258,000 €

Condominium expenses

108 €

Price for sqm

1,856 €/m²

Energy and heating

Power

185.6 KWH/MQ2

Service

Architectural barriers free

Other characteristics

Furnished

Kitchen-diner

Air conditioning

TV system type

Building

Year of construction

2010

Property location

Near

375m Istituto Comprensivo Amerigo Vespucci
606m Convitto Mario Cutelli
656m Università degli Studi di Catania - Dipartimento di Scienze Politiche e Sociali - Biblioteca Dusmet
686m Scuola Media "Andrea Doria"
704m Istituto Comprensivo Statale "Giuseppe Mazzini - Francesco Di Bartolo"