1,500/month  

Office for rent, Via Carlo Marozzo 54, Modena

  • square meters icon

    110 

  • rooms icon

    5  Rooms

  • bath icon

    3  Bathrooms

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Office

1,500 € /month

Description

L'ufficio si trova nella zona di Sant'Agnese, zona comoda al centro di Modena.
Attualmente si presenta come una soluzione ideale per chi desidera avviare la propria attività in una posizione strategica e facilmente raggiungibile.
L'immobile è libero e si trova al piano terra di un edificio di tre piani, garantendo così una comoda accessibilità per clienti e dipendenti. Internamente, lo studio si estende su una superficie totale di 110 metri quadrati, suddivisi in 3 locali con reception e 3 bagni.
Questa ampia metratura consente di sfruttare al massimo lo spazio e di organizzare al meglio gli ambienti secondo le esigenze lavorative. L'ufficio è caratterizzato da una luminosità naturale grazie alle 4 vetrine che si affacciano su una strada, garantendo così una visibilità ideale per attività commerciali o uffici di rappresentanza e studi medici. Le spese condominiali sono di 25 euro al mese circa. Inoltre, la posizione centrale di questo ufficio offre numerosi vantaggi, come la vicinanza a parcheggi pubblici e servizi di trasporto, rendendolo facilmente raggiungibile anche per chi arriva da fuori città. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente di lavoro spazioso, luminoso e ben posizionato, con costi contenuti e tutte le comodità necessarie per una gestione efficiente della propria attività.
Ideale per studio medico.

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Main information

Typology

Office

Surface

110 m2 

Rooms

5

Bathrooms

3

Floor

Ground floor

Condition

Habitable

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Rent

Rental price

1,500 €/month

Condominium expenses

25 €

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

200.45 KWH/MQ3

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Building floors

3

Property location

Near

  • 121m Scuola Primaria Statale "G. Leopardi"
  • 220m Istituto Scolastico Paritario �??Dante Alighieri�??
  • 247m Istituto Tecnico Industriale Statale �??Enrico Fermi�??
  • 391m Scuola Paritaria �??San Faustino�??
  • 710m Istituto di Istruzione Superiore "F. Corni"
  • 97m
     Luosi bv San Faustino
  • 182m
     Luosi Ist. Fermi
  • 769m  Supermercati
  • 931m  U2 Supermercato
  • 452m Beata Vergine del Popolo
  • 759m Farmacia
  • 952m Bruni
  • 974m San Marco
  • 936m Ospedale Sant'Agostino
  • 380m Modena 2
  • 514m Modena 3
  • 725m BPER
  • 738m Banche
  • 920m Credem
  • 994m Unicredit
  • 624m Modena Risorgimento | EnelX by Hera
  • 986m Modena Emilia Ovest | EnelX by Hera

Zones data

Zone

Modena (MO) - Villaggio Giardino, San Faustino

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17732563

External ref.

8794724259

Date of advertisement

29/07/2024

Ref. Property

34911001-411

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