Industrial shed for sale, Strada Romano 8, Alba

Description

In posizione strategica a due km dall' autostrada proponiamo capannone di 55.000 mq. di struttura coperta con 1.000 mq. di uffici. Lotto totale di terreno di 250.000 mq. Possibilità di ampliemento di 30.000 mq. di ulteriore copertura
Il complesso è costituito da:
• un capannone principale destinato all’attività industriale
• porzioni di fabbricato ed una tendostruttura destinate a magazzino
• alcuni fabbricati minori destinati ai servizi tecnici (centrale termica, centrale compressori, centrale idrica e trattamento delle acque primarie e reflue).
Il capannone principale è diviso internamente in due macro zone separate da un «corridoio freddo» a sua volta suddivise in più reparti interni con uffici e zone destinate alla produzione. Il capannone principale è in corso di svuotamento.
L’area cortilizia comprende zone di parcheggio (con e senza tettoia), zone di carico e scarico automezzi, portineria, aree verdi e aree di stoccaggio rifiuti.Piano Regolatore Generale
Rapporto di copertura: 50%
Numero dei piani fuori terra: 2
Distanza dai confini: 5 mt
Distanza dai fabbricati latistanti: 10 mt. Distanza dalla statale 231: 30 mt. Distanza da rii e bealere: 10 mt. Altezza massima: 12 m per infrastrutture tecnologiche e magazzini automatici altezza massima raggiungibile è 20 m