Industrial shed for sale, Via Giuseppe Mazzini, 73, Pietrasanta

Description

Rif.Ag. 168 - A breve distanza dal centro storico di Pietrasanta, posto a lato di una strada di grande comunicazione, questo capannone artigianale costruito negli anni '60 ha una superficie complessiva di circa 1.000 mq e altezze che vanno dai 6 m alla corda fino ai 10 m al colmo (pertanto potenzialmente raddoppiabile). La proprietà comprende un terreno ci circa 1.700 mq fra parcheggio, piazzale e strada di accesso. Il tetto a botte è stato completamente restaurato nel 2010 e integrato con un impianto fotovoltaico fra i più produttivi della Versilia, capace di generare oltre 76 kW e di fornire una rendita documentata di circa 39.000 euro/annui. L'immobile, che viene venduto libero da locazioni, ha attualmente destinazione artigianale ma il regolamento edilizio del comune di Pietrasanta prevede per quella zona anche la destinazione commerciale, di somministrazione cibi e bevande, uffici, laboratori, attività ricettive, attività di servizi (palestre, banche, farmacie) ecc.