3-room flat for sale, Via Antica Regina 57, Domaso

Description

Lago Como Domaso in signorile residence con piscina Appartamenti con SUPER VISTA LAGO!
situati in una delle più belle zone residenziali dell’alto lago. a solo 400 metri dal lago con esposizione SUD! in signorile residenza dotata di una grande Piscina con solarium vista lago che si compone di 4 palazzine, di cui 3 completamente ultimate, e la 4 in corso di ultimazione dove sono disponibili ultime disponibilità con ingressi indipendenti con consegna estate 2025 e precisamente:

**Al Piano Primo disponiamo di 2 Trilocali disposti su due livelli dove al Piano Primo troviamo la zona giorno e al Piano secondo agibile non abitabile destinato a zona notte, di cui:

Unità A4 della metratura complessiva di mq.110 dove al Piano Primo di mq.50 troviamo l’ingresso, soggiorno con zona cucina affacciato sul terrazzo coperto di mq.12 dominante il lago e il bagno; saliamo al Piano Secondo mansardato con travi in legno a vista (Agibile con altezza media 2.25 cm) dove troviamo due grandi locali da destinare a camere letto doppie affacciate sul balcone e il secondo bagno. € 444.000 oltre IVA e garage.

Unità A5 della metratura complessiva di mq.96 dove al Piano Primo di mq.48 troviamo il ingresso, soggiorno con zona cucina affacciato sul terrazzo coperto di mq.12 dominante il lago e il bagno; saliamo al Piano Secondo mansardato con travi in legno a vista (Agibile con altezza media 2.25 cm) dove troviamo due grandi locali da destinare a camere letto doppie di cui una affacciata sul bellissimo terrazzo FRONTE LAGO di mq.9 e il secondo bagno. € 403.000 oltre IVA e garage.

Costo garage: singolo n.2 ad € 36.400,00 – doppio n.4/5/6 ad € 58.300,00 OLTRE IVA
Rif.A062

Finiture di alta qualità tra cui Classe Energetica A – Impianto riscaldamento a pavimento con pompa di calore – impianto Raffrescamento – serramenti in PVC ad alto coefficiente risparmio energetico – Bagni con materiali di qualità Ideal Standard o similare con rubinetteria Grohe – Piastrelle prima scelta con ampia disponibilità di tipologia/colori – Impianto elettrica BTicino con termostati due zone per trilocali –

Posizione davvero unica ed esclusiva con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi….e la spiaggia/passeggiata a lago a solo 400 metri!

NOTE:
– Spese condominiali annue circa € 1.200,00
– Pagamenti ad avanzamento lavori
– Il residence si compone di 4 edifici indipendenti per un totale complessivo di 25 unità!
– Pannelli fotovoltaici dedicati ai soli consumi condominiali
– A6 non è più disponibile.