Country house or cottage for sale, Contrada San Giacomo, San Vito Dei Normanni

Description

LA VILLA CON IL TRULLO DI CHARME A SAN VITO DEI NORMANNI, PER SCOPRIRE L’ANIMA DEL SALENTO
Superficie interna 420mq – terreno 23.000mq – 6 camere da letto – 8 bagni
Vi portiamo tra la Valle d’Itria e l’Alto Salento per varcare la soglia di una lussuosa dimora di nuova costruzione con piscina, in una tipica contrada di campagna a breve distanza dal paesino di San Vito dei Normanni.
Reggia Salentina è una tenuta di pregio con trullo e piscina dalle ampie dimensioni: circa 360mq di abitazione e 70mq di garage.
Gli interni rispettano il ricordo della tradizione pugliese con volte a botte in tufo a vista, nicchie, archi ed ovviamente il maestoso trullo. I pavimenti sono in pietra locale.
Ti accoglierà un ampio living con camino, la struttura si compone poi di ampia cucina a vista con zona snack e servita da bagno di servizio, ampia dispensa. La zona notte ti offre ben sei camere da letto ognuna con bagno in camera. Nel superbo trullo troverai la suite mentre in primo piano troviamo la camera patronale.
Reggia Salentina è circondata da un terreno di circa 23.000mq, completamente recintato da muretti a secco e siepe ornamentale. Il terreno offre una varietà di albero da frutto, zona agrumeto, prato circostante, piante officinali.
La struttura si completa di ampio pergolato di circa 100 mq. e 30 mq di veranda. Gazebo adibito a zona relax e ristoro in quanto offre sia un comodo barbecue in muratura che un ottimo forno a legna realizzato artigianalmente tutto sempre in pietra. Bagno di servizio e lavanderia.
In un dialogo consapevole fra interni ed esterni vi è la piscina infinity di circa 40mq con spiaggetta e serranda motorizzata per chiusura. La terrazza open air ospita la jacuzzi.
Reggia Salentina dispone di cisterna (deposito idrico interrato con capienza di 36.000 litri), pozzo artesiano con profondità di 200 mt, garage di mq. 70. L’Immobile si completa di Infissi in alluminio taglio termico e avvolgibili. Fancoil incassati, impianto di allarme, connessione internet, camino ventilato, pannelli fotovoltaici (da 10 kw), impianto di videosorveglianza, cancello automatico e posto auto.
Reggia Salentina è una residenza di assoluto valore storico ed architettonico, un sogno per tutti coloro che amano vivere immersi nella natura, in un luogo in cui il tempo sembra essersi fermato. Questa straordinaria proprietà extra lusso ti consentirà di inserirla subito nel circuito degli affitti internazionali con la possibilità di ottenere ottimi ricavi offrendo servizi di alta gamma.
Reggia Salentina si trova a circa 3km dal centro di San Vito dei Normanni, le spiagge distano circa 14km dalla proprietà. Un ottimo vantaggio è anche la vicinanza agli aeroporti, l’aeroporto di Brindisi si trova a circa 30km mentre quello di Bari dista 90km.
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