3-room flat for sale, Via Giovanni Campisi 43, Palermo

Description

In Via Giovanni Campisi, parallela della centrale Via Oreto, accanto la scuola dell'Infanzia e Primaria 'Guglielmo Oberdan', in un residence anni '70 munito di ascensore e di posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale, disponiamo di una soluzione posta al secondo piano.
L'immobile risulta luminoso ed arieggiato grazie alla doppia esposizione angolare.
L'appartamento si estende su una superficie di 90 mq. ca. ed è caratterizzato da una buona distribuzione degli spazi interni, grazie alla presenza del corridoio che disimpegna i vari ambienti.
Tramite porta blindata si accede direttamente sul soggiorno di 18 mq. ca., proseguendo troviamo le due camere da letto matrimoniali entrambe con accesso all'ampio balcone che espone all'interno dell'area condominiale e la cucina semi-abitabile anch'essa con accesso ad un balcone.
Completano la soluzione la presenza del bagno con doccia e un comodo e funzionale ripostiglio.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione (ristrutturato nel 2016), nello specifico da evidenziare è l'installazione degli infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera che garantiscono un migliore isolamento termico e il rifacimento degli impianti sia idrico che elettrico rimodernati e adeguati alle normative vigenti. L'intera superficie è caratterizzata da pavimentazione in marmo.
L'immobile non è dotato di riscaldamento.
La zona è ben servita, poiché il collegamento con Via Oreto garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie e scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete.
Attualmente occupato (locato fino ad Ottobre 2027), è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
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