€ 225,000

Mansion for sale, Via del Quadrifoglio, Siracusa

300 m²

6 Rooms

2 Bathrooms

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Mansion

225,000 €

Description

In via del Quadrifoglio, a 3,5 km da Fontane Bianche, un immobile di 300 mq ca su due livelli con veranda coperta al piano terra, terrazzo a livello al 1 piano, terrazza sovrastante panoramica e fresco giardino di 215 mq ca.

L’abitazione principale, posta al 1 piano e ampia 170 mq, è divisa in zona giorno e zona notte ed è così composta: zona giorno con ingresso, salotto (al momento adibito a camera da letto), cucina con terrazzo a livello di 66 mq ca e ampio bagno di rappresentanza, zona notte con 3 camere e il secondo bagno. Il piano è interamente perimetrato dal balcone a giro che si ricongiunge con il terrazzo.
Sovrastante, troviamo la terrazza dal quale si gode di una splendida vista panoramica, ampia 150 mq.
Al piano terra vi sono 4 ingressi: uno pedonale sulla scala interna cha da accesso all’abitazione e alla terrazza sovrastante, 3 carrai di cui 2 sui garage (uno di 72 l’altro di 61 mq) e l’ultimo sulla veranda coperta dal terrazzo a livello del 1 piano, dal quale si accede all’accogliente giardino e all’abitazione, tramite la scala esterna.
Il curato giardino è adornato da varie piante ornamentali tra le quali 1 limone, 2 mandarini, 2 aranci, 1 mandorlo, 1 ulivo e 1 nespolo. È inoltre presente una piscinetta in muratura coperta, vista la naturale predisposizione della proprietà adatta ad ospitare una numerosa famiglia.

La costruzione è stata iniziata nel 1975 e terminata negli anni ’80, la proprietà si presenta nello stato originario fatta eccezione per alcuni recenti lavori che hanno interessato la guaina della terrazza sovrastante, la pavimentazione del terrazzo a livello e l’intonacatura di parte della veranda coperta.

Per la struttura e l’ubicazione questa proprietà è particolarmente versatile, perfetta sia come residenza familiare che come investimento da adibire a casa vacanze, vista la vicinanza con la rinomata località balneare di Fontane Bianche.

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Main information

Typology

Mansion

Surface

300 m²

Rooms

Bathrooms

Floor

Ground floor

Condition

To be refurbished

Lift

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

225,000 €

Price for sqm

750 €/m²

Energy and heating

Power

3.51 KWH/MQ2

Service

Car spot

Box

Building

Year of construction

1975

Building floors

Property location

Near

474m II I.C. Giovanni Falcone-Paolo Borsellino (Plesso Carlo Alberto Dalla Chiesa)
756m II I.C. Giovanni Falcone-Paolo Borsellino (plesso Don Pino Puglisi)
932m II I.C. Giovanni Falcone-Paolo Borsellino (plesso Papa Giovanni XXIII)