Detached house for sale, Via Pietro Novelli 70, Catania

Description

Al Centro di Canalicchio, importante Frazione della Città Metropolitana di Catania, in vendita un appartamento semi indipendente con grandi potenzialità. Ci troviamo alla centrale Via Pietro Novelli al civico 70 piano terra, l'ingresso dal portone sulla pubblica via ci introduce in un corridoio, ove si trovano gli allacci delle varie utenze, che ci porta in un cortile comune di oltre 50 mq dove è possibile parcheggiare biciclette, moto e scooter, sul finire del predetto corridoio di servizio è ubicata la porta d'accesso all'appartamento in questione contraddistinto con la lettera "F". Accediamo, quindi, nel locale principale un ambiente di 30 mq con l'altezza di oltre 5 m. nel punto più alto, già portato a "pietra" dalla proprietà e con la predisposizione delle utenze principali. Tale locale ha una copertura a tegole con le travi rifatte e grazie all'altezza di oltre 5 m permette lo sfruttamento della sua cubatura per la realizzazione di un soppalco che ne potrebbe raddoppiare la metratura calpestabile da 30 mq a 55 mq . Si aggiunga la possibilità di aprire un accesso nella pubblica via, allargando la finestra che su questa si apre. Dal predetto ambiente si potrà accedere agli altri due locali, cucina e bagno appena ristrutturati ad opera d'arte, che godono anche di una accesso diretto dal cortile comune sopra detto. La cucina ha un'ampiezza di 9 mq circa che la rende comoda e abitabile, a seguire il bagno, entrami gli ambienti ristrutturati e semi arredati con mobilia di base.

Che altro aggiungere, l'immobile in vendita offre varie destinazioni d'uso, da civile abitazione a negozio con accesso diretto sulla pubblica via.

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