Shop for rent, Via Lionello Stock 7, Trieste

Description

A poca distanza dal centro di Trieste e in pieno centro a Roiano, in Via Stock 7, viene proposta in locazione un'attività di pizzeria con forno a legna e possibilità di dehors esterno.

Il locale commerciale è composto esternamente da una vetrina fronte strada, un ingresso finestrato e c’è la possibilità di richiedere il dehors al Comune di Trieste. La pizzeria, infatti, risulta essere ben visibile, essendo anche l’unica nella zona.
Al suo interno l'immobile è composto da un vano open-space di 65 m² circa, composto da sala somministrazione, banco bar, piccola cucina e forno a legna. Completano la proprietà un servizio igienico con antibagno ed un magazzino al primo piano di circa 25 m². Internamente sono presenti circa 30 posti a sedere.

All'interno del valore di locazione, sono compresi la locazione dei muri ad un valore pari ad € 1.500,00 mensili, oltre al valore di affitto d’azienda pari ad ulteriori € 1.500,00 mensili.

L’immobile necessita di una ristrutturazione e sistemazione, anche per quanto riguarda il forno a legna che deve essere sostituito.
C’è la possibilità di una riduzione iniziale del canone di locazione dei muri in vista dei lavori da sostenere.
Sono richieste tre mensilità di cauzione.

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L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.