Detached house for sale, Vicolo Ferronia 16, Avigliana

Description

Nel cuore di Avigliana, all’interno del Borgo Paglierino, ubicata in zona comoda con tutti accessibili a piedi e dall’ottimo orientamento solare, casa di corte con modelli decorativi della tradizione divisa in due corpi di fabbrica. L’immobile principale è suddiviso su due livelli dove al piano terra è presente la cucina abitabile ed il soggiorno. Al piano superiore due camere da letto e bagno tutte disimpegnate da un corridoio centrale.
La distribuzione degli spazi interni è stata studiata in maniera molto funzionale; l’ingresso è Disimpegnato da un balcone al piano (con ringhiera) ideale per tenere un cane all’aria aperta; molta attenzione è stata posta sul recupero delle volte in mattoni dove rendono gli ambienti caldi ed accoglienti aumentando la sensazione di benessere. Al piano primo il balcone presente permette di avere un secondo sfogo da tutte le camere presenti.
Nel suo complesso la soluzione proposta risulta essere adeguatamente illuminata grazie alla molteplice presenza di serramenti; la recente ristrutturazione eseguita con finiture e materiali con alto profilo qualitativo e impiantistico ha creato degli ambienti che si prestano per ospitare qualsiasi tipologia di arredamento aumentato anche la qualità e la fruibilità di tutta l’unità proposta.
La proprietà gode di una posizione estremamente strategica sia per i servizi che per praticare sport essendo a pochissima distanza dal parco del lago grande con il suo panorama così avvolgente da riuscire a trasmettere una sensazione di benessere costante che cambia in ogni stagione.
Nel suo complesso l'immobile risulta essere opportunamente coibentato permettendo così poca dispersione termica riuscendo ad avere temperature ideali in ogni stagione.
Completa la proprietà il secondo corpo di fabbrica composto da un piano terra adibito a piccolo box e taverna, un locale pluriuso al piano superiore (riscaldato) e la cantina al piano interrato.
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APE: il valore inserito non costituisce elemento contrattuale e non ha carattere definitivo in quanto l’attestato è in fase di registrazione. Verifiche urbanistiche, comunali e catastali in corso. Metratura commerciale/netta approssimata/pervenuta da calcolo catastale, spese mensili condominiali indicative e non esaustive in fase di reperimento consuntivo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.