3-room flat for sale, Via Roma 73, Rubiana

Description

Alla fine di Almese, subito all’inizio del centro abitato, inserita in un grazioso contesto in fase di totale ristrutturazione, con una buona esposizione solare, proponiamo delizioso appartamento al secondo ed ultimo piano in un impianto urbanistico ben organizzato.
La distribuzione degli spazi interni è stata studiata in maniera molto funzionale; l’ingresso è sull’ampio soggiorno dove un’attraente cucina in legno si presenta e settorizza i due ambienti, di seguito un dispegno fa accedere al bagno e alle due camere, tutti i locali, tramite portefinestre permettono di accedere al balcone che segue il perimetro dell’immobile.
Nel suo complesso la soluzione proposta risulta essere adeguatamente illuminata grazie alla molteplice presenza di serramenti (dall’ottima prestazione energetica) e di buona esposizione solare; la recente ristrutturazione eseguita con finiture e materiali con alto profilo qualitativo e impiantistico ha creato degli ambienti che si prestano per ospitare qualsiasi tipologia di arredamento aumentato anche la qualità e la fruibilità di tutta l’unità proposta.
Il centro della vita domestica è il living che grazie alla presenza della canna fumaria è possibile installare un camino/stufa che oltre ad aumentare la sensazione di benessere, rende autonoma l’unità dal punto di vista del riscaldamento (già presente a gas metano).
La proprietà gode di una vista sul paesaggio circostante e si affaccia sia sul centro abitato che sulle vallate circostanti. I confini sembrano non esistere ed il panorama è così avvolgente da riuscire a trasmettere una sensazione di benessere costante che cambia in ogni stagione.
Nel suo complesso l'immobile risulta essere opportunamente coibentato permettendo così poca dispersione termica riuscendo ad avere temperature ideali in ogni stagione. Completa la proprietà il posto auto presente nella corte.
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APE: il valore inserito non costituisce elemento contrattuale e non ha carattere definitivo in quanto l’attestato è in fase di registrazione. Verifiche urbanistiche, comunali e catastali in corso. Metratura commerciale/netta approssimata/pervenuta da calcolo catastale, spese mensili condominiali indicative e non esaustive in fase di reperimento consuntivo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.