4-room flat for sale, Brescia

Description

RIF: PA-013-386
QUADRILOCALE " CASACLIMA " CON VISTA CASTELLO E TERRAZZA PANORAMICA
In zona Nord vicino al centro città in un contesto esclusivamente residenziale immerso nel silenzio e nel verde, prestigioso quadrilocale di circa 140 mq. al piano terzo ed ultimo, con ascensore, in una palazzina di nuova costruzione composta da solo cinque unità immobiliari; l'appartamento é composto da ampio soggiorno con zona cucina, due camere singole ed una camera padronale con vista sul castello e possibilità di realizzare un bagno padronale finestrato , due servizi, una terrazza e balcone disposta a sud ed ovest; terrazzo di copertura di proprietà esclusiva al piano quarto di circa 110 mq con incantevole vista sul Castello e dei Ronchi; pavimento fluttante con zona solarium, vasca idromassaggio, ecc.; locale tecnico /piccolo disimpegno al piano terra.
La palazzina è disposta su tre livelli fuori terra con ascensore interno e giardino condominiale. Attualmente al rustico internamente per consentirne la personalizzazione da parte del cliente con il capitolato disponibile.
Possibilità di avere al piano interrato un'autorimessa doppia di mq 27,5 con basculante elettrica o posto auto coperto.
Possibilità di acquistare un LOCALE ACCESSORIO MULTIUSO al piano terra di ca. 40 mq. con ingresso indipendente nel vano scale composto da monolocale con porta blindata, servizi igenici e locale ripostiglio al prezzo di euro 100.000,00 + iva
L'edificio è certificato in classe A Casaclima che si traduce nella coibentazione integrale dell'edificio, eliminazione dei ponti termici, ventilazione meccanica controllata Zehnder con recupero di calore per garantire il necessario ricambio di aria fresca, elevato risparmio energetico (il fabbisogno di calore per riscaldamento dell'edificio è pari a 14 KWhm2a), tenuta all'aria dei locali riscaldati per evitare dispersioni di calore (Blower door test).Il capitolato di ottimo livello prevede ; parquet in listoni Fiemme 3000 essenza rovere, balconi gres porcellanato Cotto d'Este, sanitari sospesi dei bagni Ideal Standard serie Connect e rubinetterie Grohe serie Lineare, riscaldamento autonomo con impianto a pavimento, produzione di acqua sanitaria con accumulo, predisposizione impianto di condizionamento, impianto di aspirapolvere centralizzato, impianto domotico, infissi esterni antisfondamento. Struttura in cemento armato antisismica.