Apartament for sale, Via Pasquale Paoli 50, Cagliari

Description

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*****SI VALUTA ANCHE PERMUTA CON APPARTAMENTO A QUARTIERE DEL SOLE*****

Al centro di Cagliari, in piazza San Benedetto, appartamento luminoso sito al quarto piano con ascensore, in un condominio di 8 unità abitative.

Posizionato in una zona nevralgica del centro della città di Cagliari, nei pressi dell’asse mediano, vicino ai giardini pubblici Parco della Musica e al parco di Monte Urpinu. Dista a pochi minuti in macchina da importanti strutture di servizio al cittadino, come , Teatro Civico, GDO e attività commerciali varie, Istituti Creditizi, Ospedali, istituti di istruzione scolastici per, l’infanzia - primaria e superiore, vari sevizi sportivi, la stazione della Metropolitana leggera e trasporti pubblici. La sua particolare posizione alta all’ultimo piano del corpo di fabbrica, permette avere un panorama che domina tutta piazza San Benedetto. Delucidazioni in merito verranno esposte in ufficio previo appuntamento.

L'involucro necessita di lavori di ristrutturazione, l'Area Costruzioni dell'Agenzia BUILDING RE.AGE.ENS. può proporvi una ristrutturazione globale per un servizio di "chiavi in mano".

L' Area Tecnica dell'Agenzia può proporvi uno studio di fattibilità urbanistico e la computazione metrica estimativa della ristrutturazione.

Attualmente configurato come trivano, potenzialmente progettabile come un esavano poiché appartamento di superficie calpestabile di circa 137 mq così composto:
- SOGGIORNO CIRCA 44,89 MQ;
- CUCINA + DISPENSA CIRCA 17,75 MQ;
- STUDIO CIRCA 23,45 MQ;
- LETTO CIRCA 16,58 MQ;
- BAGNO + DISIMPEGNO + LAVATOIO CIRCA 14,17 MQ;
- BAGNO CIRCA 3,58 MQ;
- INGRESSO + CORRIDOIO CIRCA 16,22 MQ;
- MANSARDA ABITABILE CIRCA 154 MQ.