Shop for sale, Via Bergognone, Milano

Description

Nella vivace zona di Solari, proponiamo in vendita a Reddito un negozio già avviato di 90 mq, caratterizzato da 2 ampie e visibili vetrine, dotato di dehor di 20 mq circa. Situato tra Piazza del Rosario e Via Savona, nel cuore pulsante dedicato agli show room della moda e del design, il locale è circondato da ristoranti, spazi per eventi e bar. Qui hanno trovato sede marchi prestigiosi come Armani, Moncler, Zegna, Deloitte, Base Milano ed Esselunga. Recentemente ristrutturato integralmente, il negozio è stato locato a partire dall'inizio del 2024 a un noto marchio di gelateria ben consolidato nel contesto milanese.
La vendita delle mura avviene tramite cessione del preliminare notarile, già sottoscritto con l'attuale proprietà dell'immobile, con il consenso sia della stessa proprietà che del conduttore. Il preliminare ha scadenza per il rogito entro la fine del 2024.
Il prezzo richiesto è di 650.000€.
Canone annuo: 42.000 €
Rendimento: 6,46%
Questo investimento offre un rendimento solido, allineato con le opportunità di mercato presenti nella zona.

Il quadrilatero del design di Milano è stato trasformato nel corso degli anni. In passato, era sede di storiche fabbriche come la CGE-Compagnia di via Tortona e il grande complesso dell'Ansaldo. Da quartiere operaio, è diventato un centro culturale e del design, soprattutto dagli anni Duemila, quando è diventato uno dei punti focali del Fuorisalone, un evento che si tiene in concomitanza con il Salone del Mobile.
Oggi, il quadrilatero del design è noto per la presenza di designer, professionisti del settore e una vivace scena culturale. È anche popolare per i suoi locali e ristoranti alla moda, diventando uno dei luoghi più trendy e frequentati di Milano.