CASAVIP & CO.
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220 m²
5 Rooms
2 Bathrooms
Shared office
445,000 €
Description
Nel quartiere Fleming, esattamente in Via Lampertico, piccola strada situata nelle immediate vicinanze di Via Nitti ed a 100 metri da Corso Francia, abbiamo il piacere di offrire in vendita ufficio di oltre 200Mq appena ristrutturato secondo le più moderne concezioni tecnologiche e con massimo sfruttamento degli spazi a disposizione, locato con la formula affitto garantito al canone pari ad €39.600 annui.
Situato al piano terra, con ingresso immediatamente adiacente alla strada e senza scale o barriere architettoniche, l’ufficio è stato come detto finito di ristrutturare pochi mesi fa con dotazione di impianto di riscaldamento e condizionamento dell’aria canalizzato, pavimento in resina, impianto di rete, prese a parete ed a terra, bagno uomo donna ecc.
È attualmente distribuito in zona ingresso accoglienza, 3 camere, sala riunioni ed ampia area open space con postazioni per lavoro in condivisione, già predisposta per essere a sua volta divisa tramite pareti a vetri in ulteriori 3 o 4 stanze.
Per le sue caratteristiche l’immobile si presta per essere utilizzato per molteplici attività sia nel campo degli uffici operativi e direzionali di qualsiasi genere, che per studi medici.
Come detto, l’immobile è attualmente locato a società di architettura al canone annuo pari a circa €40.000 garantiti da fideiussione bancaria, fornendo così un reddito pari al 9% annuo rispetto al capitale investito.
Main information
Typology
Shared officeSurface
Rooms
5Bathrooms
2Floor
Ground floorCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
445,000 €
Price for sqm
2,023 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Other characteristics
Building
Year of construction
1965
Building floors
5
Property location
Near
Zones data
Roma (RM) - Fleming, Vigna Clara, Corso di Francia
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17991451External ref.
Date of advertisement
04/09/2024Switch to the heat pump with
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