Mansion for sale, Via Alberto Mario, Bologna

Description

Bologna. Via Alberto Mario.

In zona residenziale, vicina a San Lazzaro di Savena, Ponticella, all’Ospedale Bellaria e al quartiere San Ruffillo; ottimamente servita dai trasporti pubblici per i collegamenti con il Centro, vendesi VILLA indipendente con ampio giardino privato, adornato da alberi da frutto, ad alto fusto, piante aromatiche e siepi.
Il giardino privato piantumato di Mq 1.500 circa è perfettamente tenuto e curato; uno spazio piacevole ed ameno, nelle giornate calde estive, è riparato dall’ombra delle fitte chiome di un pioppo e un gelso; una corte pavimentata per ospitare posti auto e per accedere alle due autorimesse.
La dimora totalmente ristrutturata nel 1997 si compone di due unità immobiliari indipendenti, al piano terra\rialzato e piano primo, composte ciascuna di sala con angolo cottura (o soggiorno con cucinotto) e accesso alla terrazza, disimpegno, due ampie camere matrimoniali e due bagni.
Per la configurazione del terreno, la villa ha un altro piano fuori terra rispetto al livello della strada; pertanto è stato possibile ricavare la lavanderia finestrata e la taverna/cantina finestrata, dotata di impianti.

La villa si presenta in ottime condizioni, le facciate sono state ritinteggiate nel 2018.
Dotazioni: pavimenti in grès porcellanato montato in diagonale di fuga, parquet nelle camere del piano primo; sistema di allarme; infissi esterni in legno con doppio vetro e
zanzariere; scuri; inferriate al piano terra e piano rialzato; porte d’ingresso blindate; impianto di aria condizionata al piano primo e in taverna\cantina; impianto autonomo con due recenti caldaie a condensazione e una stufa a legna economica con piastra in ghisa; impianto di irrigazione.

Prezzo: € 1.040.000.
Agenzia Rosa Capobianco.
Cell. ***