4-room flat for sale, Traversa Campo della Fiera 2, Bracciano

Description

Bracciano, Loc. "Campo della Fiera", Via traversa di Campo della Fiera n.°2, in zona urbanizzata dotata di tutte le infrastrutture ed attività commerciali in genere, proponiamo in esclusiva un appartamento, posto al piano terzo ed ultimo di un fabbricato di recente edificazione.
L'appartamento, luminosissimo, risulta in ottimo stato di manutenzione, ed è composto da: un soggiorno - pranzo, un cucinotto, due camere da letto e due bagni entrambi con finestra + due ampi balconi a livello. L'immobile risulta attualmente locato con contratto di locazione regolarmente registrato, con un ricavato annuale di euro 6.600 pari ad euro 550 mensili a canone concordato (tassazione fissa 10% imposta sostitutiva dell'IRPEF) mensile di euro 550 con scadenza contrattuale nel mese di luglio 2025. L'appartamento viene proposto in vendita come rendita con la prospettiva di far rimanere l'inquilino alla scadenza contrattuale di giugno 2024 oppure liberare l'immobile e proporlo ad un nuovo canone o utilizzarlo personalmente.
Inoltre è possibile acquistare un garage di mq. 17 posto al piano seminterrato dello stesso stabile, raggiungibile tramite ascensore, composto da un unico locale delimitato da porta basculante con prezzo a parte.