2-room flat for sale, Via Giusto Fontanini 34, Roma

Description

Gregna Sant Andrea - ULTIMA DISPONIBILITA' Via Giusto Fontanini n. 34 a pochi metri dal GRA di Roma uscita Appia/Tuscolana ed ad una sola fermata di autobus dalla stazione della metropolitana A Anagnina. L’edificio, dotato di ascensore, è articolato su tre livelli a destinazione residenziale con un totale di 13 unità abitative così suddivise: Piano Terra n. 2 quadrilocali: n. 1 trilocale; n. 1 trilocale con cucina separata; Piano Primo n. 1 bilocale; n. 1 trilocale; n.2 quadrilocali; Piano Secondo n. 1 bilocale; n. 4 bilivello. Sulla copertura a falde sono alloggiati i moduli per gli impianti. L'appartamento in questione si trova al piano 2° ed è composto da ingresso, salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, ampio balcone vivibile/terrazzo e posto auto scoperto. Il bilocale è dotato di impianto di videocitofono; impianto tv satellitare e terrestre; riscaldamento e raffreddamento a pavimento; predisposizione impianto di allarme; pannello fotovoltaico da 2Kw. Gli infissi esterni sono in legno e le finestre sono dotate di grate e persiane oltre alla predisposizione per le zanzariere. La pavimentazione ed i rivestimenti saranno in gres porcellanato. Predisposizione di colonnina elettrica sul posto auto. Subito disponibile.
L’edificio occupa un lotto di forma quadrangolare con lato parallelo a via via Giusto Fontanini. L’edificio ha attorno una corte pertinenziale suddivisa in spazi a giardini privati per le unità al piano terra e spazi condominiali ovvero il vialetto di accesso all’ingresso principale dell’immobile e lo spazio adibito a parcheggio. I parcheggi pertinenziali sono all'interno dell'area recintata. L’immobile si trova in Località Gregna di Sant’Andrea in una posizione molto favorevole per il raggiungimento del Grande Raccordo Anulare a poche centinaia di metri dalle strade di grande comunicazione Appia e Anagnina nonché al capolinea della Linea A della metropolitana di Roma e al terminal degli autobus regionali Cotral.
La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli.
L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia… € 180.000 Antonelli Immobiliare *** ****** Classe Energetica A4 (11,4 kWh/mqa).