615,000  

Apartament for sale, Modena

  • square meters icon

    173 

  • rooms icon

    7  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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Apartament

615,000 €

Description

Modena via Gibellini: Interessante appartamento di nuova costruzione sito al secondo piano di un elegante ed innovativo edificio di sole tre unità abitative in corso di costruzione. Ogni piano accoglie un solo appartamento che risulta quindi completamente libero sui quattro lati. L’immobile è composto da ampio soggiorno con due balconi, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e ripostiglio/lavanderia. Garage singolo, posto auto e cantina al piano terra.
Immobile in classe A4, no gas, consumi ridotti ed ottimizzazione dei costi.
Rispetto della più rigorosa normativa antisismica. Finiture personalizzabili con ampia proposta di materiali di elevata qualità.
Domotica evoluta per gestire anche da remoto luci, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione e cancello carraio.
Impianto fotovoltaico condominiale a servizio della centrale termica. Una splendida casa di ultima generazione, smart, elegante e contemporanea, ideale per un cliente esigente, amante del design e attento ai dettagli.

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Main information

Typology

Apartament

Surface

173 m2 

Rooms

7

Bathrooms

2

Floor

2° floor

Condition

New

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

615,000 €

Price for sqm

3,555 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Service

Building

Year of construction

2024

Building floors

3

Near

  • 414m Lega del Filo D'Oro
  • 463m Scuola Elementare Statale "N. Pisano"
  • 477m Nido d'Infanzia Comunale "Saggitario"
  • 496m Scuola Primaria Statale "Don Milani"
  • 596m Scuola Media Statale "L. Guidotti"
  • 607m
     Panni Capolinea 8
  • 286m  Supermercati
  • 392m  Conad City
  • 397m  Lidl
  • 895m  U2 Supermercato
  • 961m Farmacia
  • 900m Ospedali
  • 733m Modena 10
  • 323m Banche
  • 363m BNL
  • 409m LIDL Modena
  • 617m Modena Amendola | ENELX BY HERA

Zones data

Zone

Modena (MO) - Buon Pastore, Morane, Università, Policlinico

Price

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05/09/2024

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515,000   550,000 - 6.4%
square mqs icon 197  m²
rooms icon 4
bath icon 3
energy class icon F

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