€ 198,000

2-room flat for sale, Via del Poetin 6, Diano Marina

40 m²

2 Rooms

1 Bathroom

Remove

2-room flat

198,000 €

Description

A pieni occhi il mare ogni giorno e la luna del Tirreno tutte le notti.
E’ quel che avvolge lo sguardo,
dalla grande finestra del soggiorno.
Siamo al primo piano di tre di una palazzina ai piedi di Capo Berta, proprio sopra le spiagge di Sant’Anna.
A piedi le raggiungiamo in meno di dieci minuti, perché distano circa 400 metri, se percorriamo una via pedonale di scalette e piccole strade.
Aprendo il portoncino blindato, entriamo in casa da nord e ci troviamo nel corridoio.
Subito a destra la camera da letto matrimoniale con la finestra. Proseguendo, il bagno con doccia, sanitari, lavatrice ed un mobiletto per gli asciugamani.
A sud la zona giorno, abbagliante di luce, di mare e di cielo.
La cucina è a vista e ben attrezzata. Il tavolo da pranzo è per sei persone.
Dalla parete a ovest troviamo il divano letto (blu e molto bello), che all’occorrenza possiamo aprire senza spostare il tavolo da pranzo.
La finestra è grande tanto da darci l’impressione di essere in un loggiato.
L’appartamento è ben conservato e appena imbiancato.
L’ultima ristrutturazione risale al 2002.

Un grande solarium con vista su tutto il golfo è a disposizione esclusiva dei sette appartamenti della casa; così come il locale di sgombero per il ricovero delle sdraio e dei tavoli per le cene in terrazza.
due sono i posti auto di proprietà, appena fuori dal cancello elettrico d’entrata alla proprietà, che apre sull’area di manovra comune.

Recentemente sono stati consolidati i muri di contenimento dell’area e già deliberate le spese di rifacimento delle facciate e del solarium. I lavori inizieranno entro l’estate.
Ed il nuovo proprietario di questo appartamento si troverà in un contesto rimesso a nuovo con le spese pagate.

In regime ordinario il costo annuale del condominio è intorno ai 450 euro. Il riscaldamento è autonomo a metano.

Siamo in regime di imposta di registro al 2% o al 9%, perché si acquista da privati.

Questa vista sul mare rende più felici. Pure me, mentre la fotografo.