545,000   560,000 - 2.7%

4-room flat for sale, Via Terracina 311, Napoli

  • square meters icon

    145 

  • rooms icon

    4  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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4-room flat

545,000 €

Description

Fuorigrotta, Via Terracina 311, Parco del Pino. In una delle zone più centrali e ambite di Fuorigrotta, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 145 mq, situato all'interno del rinomato Parco del Pino. Questo complesso residenziale è conosciuto per il suo ambiente riservato e sicuro, offrendo ai residenti una serie di servizi di alta qualità.
Il Parco del Pino garantisce sicurezza e tranquillità grazie alla presenza di una portineria operativa tutto l'anno e a un sistema di videosorveglianza avanzato. Gli ampi spazi verdi, curati da un servizio di giardinaggio continuo, offrono un luogo ideale per il relax e il divertimento dei bambini. L'atmosfera è serena e accogliente, perfetta per le famiglie e per chi desidera un'oasi di pace senza allontanarsi dai servizi cittadini.
La posizione del Parco del Pino è strategica: situato in Via Terracina, a pochi passi dal cuore di Fuorigrotta, consente di raggiungere facilmente lo Stadio Maradona, la Cumana e la Tangenziale, rendendo l'appartamento non solo una residenza di prestigio, ma anche una scelta pratica per chi necessita di collegamenti comodi e rapidi con il resto della città.
L'immobile si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore e dispone di due ingressi separati. Il primo ingresso conduce alla cucina, mentre il secondo si apre su un ampio salone living di circa 60 mq, luminosissimo grazie a due grandi finestre balconate che affacciano sul parco e su Via Terracina. Le grandi aperture, schermate da alberi, garantiscono anche una notevole privacy. L'appartamento comprende inoltre due ampie camere da letto, di cui una con bagno privato, e ulteriori servizi. La presenza di due ingressi distinti e la disposizione degli spazi interni permettono una facile ridistribuzione interna, offrendo la possibilità di dividere l'immobile in due unità immobiliari autonome.
Questa proprietà è l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e ben collegato. Non perdere l'opportunità di scoprire questo appartamento unico nel cuore di Fuorigrotta.

Gabetti Napoli Fuorigrotta Viale Augusto 73/75 email: nafuorigrotta@****** tel. *** cell. *** https://www.facebook.com/gabetti.na https://www.instagram.com/gabettinapolirevolution

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

145 m2 

Rooms

4

Bathrooms

2

Balconies

Yes

Floor

2° floor

Condition

Good conditions

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

545,000 €

Condominium expenses

290 €

Cadastral income

115686.0

Price for sqm

3,759 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Gas

Service

Car spot
Parking 
Communal garden 
Reception

Other characteristics

Dining area
Air conditioning 
Antitheft

Building

Building status

In very good condition

Year of construction

1960

Building floors

3

Property location

Near

  • 225m Liceo Artistico "U.Boccioni"
  • 286m Scuole
  • 348m Università "Federico II" - Complesso di via Claudio
  • 493m IC 74 "Parco delle Rose"
  • 538m SMS "Augusto Console"
  • 791m
     Mostra
  • 963m
     Zoo-Edenlandia
  • 25m
     Terracina - Parco Immobiliare
  • 153m
     Terracina - Marconi
  • 963m  Conad
  • 987m  Sole 365
  • 898m Farmacia San Paolo
  • 947m Parafarmacia Conad
  • 353m Ospedale San Paolo
  • 890m Clinic Center
  • 688m Poste Italiane
  • 916m BNL

Zones data

Zone

Napoli (NA) - Fuorigrotta, Agnano, Cavalleggeri, Parco San Paolo

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18052900

External ref.

3071726

Date of advertisement

06/09/2024

Ref. Property

Cod. rif 3071726

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