Mansion for sale, Via Giacomo Leopardi 30, San Felice Circeo

Description

Nella zona residenziale di San Felice Circeo, a cinque minuti dal mare e dal centro Città, in un contesto tranquillo ed immerso nel verde, ma allo stesso tempo adiacente a tutti i comodi servizi proponiamo in vendita una Villa indipendente di ca. 152 mq circondata da un incantevole giardino di 1200 mq, progettato per la massima vivibilità esterna. L' immobile è disposto su un unico livello con una terrazza solarium sovrastante con vista sul promontorio del Circeo, ed è così suddiviso: ad accoglierci un ampio ingresso con armadio a muro e tramite un arco in pietra troviamo un ampio salone con sala da pranzo con imponente stufa a pallet fornendo anche nei periodi più freddi una piacevole sensazione termica in tutta la casa, attraverso un corridoio troviamo un ampia cucina in muratura con un grande tavolo e camino ideale per i momenti di convivialità in famiglia anche d'inverno, un grande bagno strutturato con vasca idromassaggio, zona lavanderia e ripostiglio. Passando alla zona notte troviamo uno studio che potrebbe essere adibito ad un ulteriore camera, una cameretta, due ampie camere matrimoniali ed un funzionale bagno con doccia. Il giardino punto forte dell'immobile, è un grande parco di tranquillità ed è piantumato con alberi ad alto fusto, piante ornamentali, vari alberi da frutto con un grande gazebo in legno pavimento in cotto con piano d'appoggio in muratura, barbecue e forno a legna, ideale per cene e feste all'aperto, è fornito di impianto di irrigazione e di illuminazione, pozzo con autoclave ed inoltre è dotato di due cancelli carrabili ed uno pedonale.
L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo e non necessita di opere di ristrutturazione, gli infissi sono in alluminio anotizzato, zanzariere, grate in ferro, persiane in alluminio verniciato, porta blindata, impianto d'allarme sia interno che perimetrale, condizionatori caldo/freddo ed inoltre gode dell'impianto termoautonomo.
Completa la proprietà un ampia cantina sottostante il giardino ideale per riporre gli attrezzi da giardino ed un grande magazzino di c.a 40 mq.
Ottima soluzione in quanto si presta a varie soluzione di utilizzo: come una confortevole residenza estiva, come prima abitazione principale visto la presenza di tutti i confort, come investimento immobiliare da mettere a reddito come B&B oppure visto l'ampia metratura possibilità di frazionarlo in due unità abitative ideale per due famiglie che anelano ad una situazione di vicinanza e che nel contempo vogliono mantenere la propria privacy.
Euro 799.000 Trattabili
*Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Per info:
Pavia immobiliare S. r. l.
Via Lungolinea Pio VI, 24
Terracina (Lt).