Detached house for sale, Via Cittanova, Padova

Description

Padova - SS. Trinità (Arcella)
Intero stabile su più livelli in vendita. Situato in una strada non trafficata ma nel cuore del quartiere comoda a servizi di ogni genere e ben collegata con il centro città, la stazione dei treni e il tram. L'immobile è composto di due appartamenti bicamere, un ufficio facilmente ricovertibile in un altro appartamento bicamere, un magazzino di 330 mq su due livelli collegati anche da un montacarichi interno, che a sua volta può essere trasformato in residenziale creando altre 3 o 4 untà abitative. A completamento un garage e un locale tecnico.
Lo stabile si sviluppa su un lotto di 850 mq, è indipendente sui quattro lati e gode di un comodo giardino e un ampio spazio parcheggio. Esternamente le condizioni sono molto buone, il tetto in particolare è dotato di guaina e le grondaie sono in rame, le facciate sono ordinate e in buono stato conservativo.
Internamente lo stabile necessita di rimodernamento, ad eccezione dei due appartamenti che sono stati rinnovati più di recente con rifacimento bagni e sostituzione infissi e impianto elettrico.
Questa palazzina, per la sua collocazione, le condizioni di manutenzione e la proposta economica (658 €/ mq) può essere un ottimo investimento. Adatta ad una piccola azienda che deve anche far alloggiare dei lavoratori, allo sviluppo di uno studentato o per la ristrutturazione e rivendita di unità abitative a privati.
Classe energetica G EPgl,nren 269.96 kWh/m² anno EPgl,ren 0 kWh/m² anno.
RIF. Agenzia SF202480 - € 395.000,00