Detached house for sale, Cannobio

Description

Bellissimo e spazioso appartamento a piano terra con giardino, taverna, lavanderia/locale tecnico e box doppio in una zona estremamente soleggiata e residenziale a Cannobio, nei pressi del Ponte Ballerino e della ciclabile (via Masserecci). Il centro ed il lago sono quindi raggiungibili facilmente anche a piedi.
L'appartamento è di circa 170 mq ed è composto da ampio ingresso, soggiorno con vetro camino, cucina abitabile, 4 camere da letto e due bagni (uno rifatto completamente nel 2020 e dotato di doccia walk-in). Tutti i locali (ad eccezione di una camera e dei bagni) hanno ampie porte finestre che si affacciano sul giardino di pertinenza di circa 420 mq. Attraverso le scale interne si raggiunge il piano interrato composto da un'accogliente e calda taverna rivestita in pannelli di legno, una spaziosa lavanderia/locale tecnico e un box doppio di 27 mq (dotato di portellone elettrico).
La costruzione dell'immobile è terminata nel 2010, è tutto quindi relativamente recente. I rivestimenti sono in parte in cotto ed in parte in legno, i serramenti sono in legno con vetro camera dotati di persiane in legno e zanzariere, impianto di riscaldamento a gas metano diviso in zone.
La zona esterna è composta da un bel giardino pianeggiante e ben piantumato, con cancello pedonale e carrabile elettrico, 1-2 posti auto, un' area wellness, la zona barbecue dotata di pergolato, tavolo e panche in sasso e un rigoglioso orto sul terrazzamento nel retro della casa.
Rispetto all'appartamento posto a piano primo l'appartamento in vendita è assolutamente indipendente (accessi e utenze).
L'appartamento viene venduto completo dell'arredo presente (ad eccezione di qualche pezzo).
Quest'appartamento è ideale per una bella famiglia numerosa ma, considerata la sua disposizione interna e la sua metratura, si presta facilmente ad essere divisa anche in due alloggi.
E' un appartamento con tutte le caratteristiche e gli accessori di un'unità indipendente, in una zona residenziale e privilegiata, baciata dal sole tutto l'anno, estremamente tranquilla (di fatto ci passano solo i residenti) ma a pochi passi dal centro, dal fiume, dal lago e dalla ciclabile.
Non ci sono spese in comune con l'appartamento a piano primo.