Shop for sale, Piazza Facta 12, Pinerolo

Description

In splendida posizione posto sulla prestigiosa piazza Facta e sulla attigua via Savoia proponiamo un locale commerciale angolare di mq. 100 al piano terreno con sei vetrine, ingresso, ufficio, retro e servizio.
Composizione interna: ingresso su grande vano, 4 ampi locali ad uso negozio dei quali uno adibito ad uso ufficio, retro, antibagno e bagno.
CONDIZONI INTERNE: buone condizioni interne;
Viene anche venduto, insieme al piano terreno, il sottostante piano interrato di mq. 115 ove sono presenti ampie cantine con altezza minima di metri 3,20.
I due piani possono essere internamente collegati tra di loro.

OTTIMA OPPORTUNITA'.
PERCHE' SCEGLIERLO?
• Contesto signorile d' epoca (del 1710) con finiture di pregio e modanature esterne oltre a pietra di Perosa Argentina in facciata, particolarmente in uso nel 1700.
• posizione strategica per qualsiasi tipo di attività, da tutti considerata la più bella posizione di Pinerolo con possibilità di grande dehor affacciato sulla'area pedonale; la soluzione si presta a molteplici variazioni di utilizzo grazie alle sei vetrine su strada ed alla sua posizione privilegiata per il forte passaggio sia pedonale che veicolare;
• ottimo anche per uso investimento;
L'unità immobiliare dispone di impianto di riscaldamento autonomo.
Spese condominiali molto contenute.
Classe Energetica G ipe 274,03 kwh/m2.