Shop for sale, Via Statale 36, Cugliate Fabiasco

Description

Intero fabbricato, a Marchirolo, in vendita

Lungo la Via Statale, fabbricato appena ristrutturato grazie al super bonus 110, composto da due unità abitative al primo piano, spazio commerciale al piano terra con grande locale deposito al seminterrato, autorimessa al piano seminterrato, area esterna pertinenziale a parcheggio e giardino
Il piano primo abitativo è composto da due appartamenti:
un trilocale composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due balconi e camino, disimpegno, due camere di cui una con balcone, bagno;
un quadrilocale composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, tre camere, due bagni
Lo spazio commerciale, è posto al piano terra, dispone di uno spazioso deposito al piano seminterrato, molto utile come deposito connesso all'attività
Locali allo stato attuale affittati a storica attività in essere con contratto in corso e scadenza nel 2035, ottima resa di poco inferiore ad € 29.000,00
L'autorimessa al piano seminterrato può ospitare almeno due auto
L'area di pertinenza del fabbricato, tutta pianeggiante, permette di disporre di una zona verde e di un'ampia zona di parcheggio
Stato esterno ottimo.
Appartamenti con infissi in pvc e gelosie in alluminio, rifiniture interne da rivedere
3 motivi per scegliere questo immobile:
1- Posizione
2- Classe energetica
3- Area di parcheggio