409,000  

4-room flat for sale, Via dei Castani 258, Roma

  • square meters icon

    130 

  • rooms icon

    4  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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4-room flat

409,000 €

Description

RM11641

Mediazionecasa propone in vendita nella zona centrale di Centocelle e più precisamente in Via dei Castani, all'interno di un palazzo storico un ampio appartamento posto al primo piano

Internamente e cosi suddiviso
- ingresso ;
- cucina abitabile;
- ampio salone con grandi vetrate che garantiscono luminosità;
- disimpegno;
- due camere matrimoniali;
- cameretta;
- due bagni di cui uno finestrato con vasca e l'altro di servizio;
- balcone perimetrale;
- terrazzo con copertura, ideale per momenti di relax all'aperto.

Possibilità di acquistare un box auto doppio.

L'attuale toponimo deriva dalla villa romana ad Duas Lauros (in latino ai Due Allori), che per le sue dimensioni venne chiamata Centum Cellae, per indicare la presenza di estese rovine antiche come in altre zone dell'Agro romano. La villa sorge a sud della via Casilina, nell'area del parco archeologico, ed era compresa in una grande proprietà imperiale, identificata nell'abitazione dei Secondi Flavi, quale residenza dell'imperatrice Elena.La proprietà era ancora in uso nel V secolo, dato che le fonti riportano questo come luogo della morte di Valentiniano III. Dopo la donazione della proprietà alla Chiesa, fu istituita qui la diocesi suburbicaria Subaugusta.

Dal 1523 è attestato il nome Centocelle, con la Torre di Centocelle, costruita già nel XII secolo a controllo della strada consolare. Alla fine del XIX secolo fu costruito il Forte Prenestina.

L'edificazione del quartiere iniziò con la nascita e lo sviluppo dell'omonimo aeroporto, il primo in Italia risalente al 15 aprile 1909, quando Wilbur Wright venne a dare una serie di dimostrazioni del Flyer e girando per la prima volta in assoluto un filmino da un aereo in volo. Parte dei villini ancora esistenti erano le abitazioni del personale militare, ufficiali e sottufficiali dell'aeroporto. Proprio per la presenza di questo obiettivo militare la zona fu fatta oggetto di numerose incursioni aeree alleate nel corso della Seconda guerra mondiale.

Durante gli anni quaranta Centocelle aveva il suo punto centrale in piazza dei Mirti e la via principale in via dei Castani, costeggiate da piccole case basse a uno-due piani. Nella piazza sorgeva un'osteria con un pergolato, dove risiedeva il comando partigiano di zona nel periodo in cui, nei primi mesi del 1944, Centocelle divenne "zona liberata", mentre tutto intorno si estendeva il tracciato dei binari delle ferrovie vicinali.

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

130 m2 

Rooms

4

Bathrooms

2

Floor

1° floor

Condition

Habitable

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

409,000 €

Price for sqm

3,146 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

3.51 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Box

Other characteristics

Built-in wardrobe

Building

Year of construction

1960

Building floors

3

Property location

Near

  • 388m Istituto comprensivo statale "Largo Cocconi"
  • 474m Scuole
  • 608m I.I.S.S. Giorgio Ambrosoli - Sede associata I.P.S.I.A. Europa
  • 857m Scuola Andrea Doria
  • 932m scuola elementare Renzo Pezzani
  • 403m
     Gardenie
  • 868m
     Mirti
  • 57m
     Castani/Gelsi
  • 238m
     Parlatore
  • 16m
     Castani/Gelsi
  • 581m  Conad City
  • 597m  Coop
  • 687m  Todis
  • 850m  Eurospin
  • 903m  CRAI - Magrelli e Pierantozzi
  • 138m Farmacia Rota Giovanni
  • 186m Farmacia dei Gelsi
  • 327m Farmacia
  • 620m Ortopedia Ronconi
  • 854m Farmacia Dottoressa Piccoli Teresa
  • 743m Ospedali
  • 818m Poste
  • 365m Banca Popolare Milano
  • 459m Banca del Fucino
  • 630m Bcc
  • 885m Eneldrive Autorimessa Primula

Zones data

Zone

Roma (RM) - Centocelle, Tor De Schiavi

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

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Very high
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10/09/2024

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Centocelle, Tor De Schiavi
339,000  
square mqs icon 115  m²
rooms icon 3
bath icon 2
energy class icon F

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