Industrial shed for sale, Via Mario Albino Bonicalza 150, Cassano Magnago

Description

Su un lotto di Mq. 3.270 vi sorge un immobile industriale D/1 di Mq. 1.865 così composto:
- Mq. 1.375 di area operativa con un’altezza di Mt. 5,5 alla mensola e Mt. 7,0 alla trave completa di impianto elettrico, prese 220/380, impianto di illuminazione oltre ad un carroponte da 10Ton., una cabina di verniciatura e un montacarichi per il piano seminterrato. L’accesso all’area operativa è servito tramite n.3 passi carrai per l’accesso dei bilici e n.2 accessi pedonali (uscite di emergenza).
- Mq. 130 di uffici siti nel piano rialzato e sul fronte dell’immobile completi di impiantistica da ufficio e con accesso pedonale indipendente.
- Mq. 130 di locali, posti al piano seminterrato dell’immobile, ad uso servizi igienici, spogliatoi e tecnici accessibili tramite vano scala interno ed accesso esterno.
- Mq. 230 di magazzino posto al piano seminterrato, accessibile tramite vano scala interno, accesso esterno e montacarichi.
All’esterno la proprietà dispone di un’area esterna, estesa su tre lati, per un totale di Mq. 1.875 e accessibile sia da via Bonicalza sia da Via Privata sulla parte posteriore.
L’immobile dispone di tutti gli impianti a norma e certificati oltre ad impianto antincendio di base.

Localizzazione:
La proprietà è situata nel comune di Cassano Magnago (VA) e più precisamente in via Bonicalza.
L’immobile è ubicato fuori dal centro urbano, in piena zona industriale e a circa 2Km dall’uscita autostradale Busto Arsizio (VA) sull’autostrada A/8.
Inoltre, risulta essere a ridosso della SS 336 Della Malpensa, arteria che collega l’autostrada Milano - Laghi all’autostrada Milano – Torino, dalla quali sono facilmente raggiungibili le tangenziali Milanesi quindi Bergamo e Piacenza.Comodamente servita dalla nuova Autostrada Pedemontana Lombarda.
Nelle immediate vicinanze sorge l’Aeroporto internazionale della Malpensa importante HUB di riferimento per i principali vettori nazionali e internazionali.