One-room flat for sale, Via San Elisabetta 11, Dumenza

Description

[Rif. DV-6583] Nel pittoresco scenario di Dumenza, affascinante comune ubicato in provincia di Varese, mettiamo in vendita un appartamento da rimodernare parzialmente di 40 mq commerciali, situato al secondo e ultimo piano di un incantevole cortile.
L'ingresso si apre direttamente sull'area living, uno spazio ospitale e adattabile che può essere arredato per rispondere alle necessità abitative, creando un ambiente confortevole e pratico. Qui, un'apertura che porta al balcone illumina l'ambiente e offre una piacevole vista. Un funzionale angolo cottura completa l'organizzazione di questo spazio.
Un bagno, fornito di tutti i servizi fondamentali, tra cui, box doccia, lavabo e wc, aggiunge un elemento di comfort all'appartamento. Riguardo gli infissi e i serramenti, sono presenti delle classiche finestre in legno, che conservano lo stile dell'abitazione.
La proprietà comprende una cantina, uno spazio utile per conservare oggetti e attrezzi, che facilita il mantenimento dell'ordine e l'organizzazione degli spazi.
L'appartamento è situato al secondo e ultimo piano, garantendo così maggiore serenità e riservatezza. Questa soluzione abitativa, sebbene necessiti di lavori di rinnovamento, offre un alto potenziale per essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze del futuro proprietario, rappresentando una eccellente opportunità d'investimento.

Ci troviamo all'interno di Via San Elisabetta a Dumenza, un tipico comune ubicato in provincia di Varese. L'area in cui è posizionato l'immobile è pacifica e residenziale, distante dal trambusto della città, ma comunque ben collegata. Le attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche e negozi di vario genere, sono facilmente accessibili e possono coprire tutte le necessità quotidiane.
La zona è ben collegata dal trasporto pubblico, con fermate dell'autobus nelle vicinanze. Ciò permette spostamenti agevoli e rapidi verso Varese e altre località circostanti. Inoltre, la stazione di Luino, distante solo 15 minuti in auto, offre una valida alternativa per i viaggi in treno.
Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza al Lago Maggiore, raggiungibile in soli 20 minuti di auto, dove è possibile godere di meravigliose passeggiate lungo le rive del lago, praticare sport acquatici o semplicemente rilassarsi in spiaggia. Nelle vicinanze dell'appartamento sono inoltre presenti percorsi per escursioni e trekking, mentre adiacente all'immobile troviamo un Bike Park con bar, dove è possibile fare un circuito bici.

Segnaliamo inoltre che questo monolocale potrebbe essere unito a quello sottostante (anch'esso in vendita con la stessa proprietà) creando un unico alloggio.