90,000  

Shop for sale, Roma

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    105 

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90,000 €

Description

Cedesi attività commerciale in zona Flaminio

Nel cuore del quartiere Flaminio, precisamente in piazza Melozzo da Forlì, abbiamo il piacere di proporre la Cessione Di Ramo D'Azienda di una storica attività di parrucchiere per signora ed estetica.
Il negozio si trova in posizione dominante ed altamente visibile sulla piazza ed offre una metratura generosa già distribuita su due livelli.
Al piano strada il salone molto luminoso ed ampio con desk accoglienza, diverse poltrone lavoro, zona lavaggio, servizi igienici e magazzino, al primo piano tre comode cabine per l'estetica offrono la possibilità di operare garantendo privacy e tranquillità ai propri clienti.
La storica attività gode di una clientela di zona affezionata e di un continuo afflusso di clienti grazie alla presenza dell'istituto scolastico omnicomprensivo “Villa Flaminia” con oltre 1.800 iscritti e con la bellissima struttura sportiva polivalente aperta agli esterni, ai tanti negozi e locali di somministrazione, al famoso Teatro Olimpico, al museo delle arti MAXXI, ai diversi uffici e studi professionali ed al mercato alimentare coperto in via Guido Reni.
L'attività è molto redditizia, grazie alla ampia rete di clienti e alla posizione strategica del negozio, collocato nel quartiere Flaminio che sta vivendo una fase di nuova espansione abitativa anche grazie al progetto di trasformazione della Caserma Guido Reni in appartamenti ad uso residenziale.
Inoltre la licenza contiene diverse tabelle merceologiche ed il locale si presta ad essere adibito ad attività commerciali varie , alla somministrazione fredda o ad agenzie su strada.
Canna fumaria assente.
Ottima opportunità di investimento anche in funzione del vantaggioso canone di locazione.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED EVENTUALE VISITA,E' NECESSARIO SIGLARE UN PATTO DI RISERVATEZZA DIRETTAMENTE CON IL CONSULENTE IMMOBILIARE.

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Main information

Typology

Shop

Surface

105 m2 

Rooms

5

Bathrooms

1

Floor

Controterra

Condition

Habitable

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

90,000 €

Price for sqm

857 €/m2

Other characteristics

Furnished
Air conditioning 

Near

  • 445m Scuole
  • 564m Scuola Primaria "Guido Alessi"
  • 706m Convitto Vittorio Emanuele II
  • 757m Scuola Elementare Ermenegildo Pistelli
  • 870m IUSM Università degli Studi di Roma "Foro Italico"
  • 526m
     Flaminia/Reni
  • 533m
     Flaminia/Fracassini
  • 68m
     Melozzo da Forlì
  • 249m
     Vignola
  • 796m
     Ponte Risorgimento
  • 469m  Tuodì
  • 734m  Carrefour Express
  • 376m Farmacia
  • 792m Farmacia
  • 932m Farmacia Fettarappa
  • 714m Poste
  • 757m Banche
  • 765m Banca Assicurazione
  • 859m Monte dei Paschi di Siena
  • 964m BNL - Ag. n 22
  • 989m Banca Unicredit
  • 560m Roma Mancini | EnelX
  • 782m Roma Palazzetto Dello Sport | EnelX

Zones data

Zone

Roma (RM) - Mazzini, Flaminio, Ponte Milvio

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18591058

External ref.

8766633917

Date of advertisement

19/09/2024

Ref. Property

20201162-60

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