3-room flat for sale, Via Don Giovanni Minzoni, Savona

Description

SAVONA, in via don Minzoni, ABS immobiliare propone alloggio al 1° piano (con ascensore ed in assenza di barriere architettoniche), composto da salone con angolo cottura e balconata lato est, 2 camere da letto con proprii balconi lato sud, bagno finestrato con grande box doccia in cristallo, ripostiglio e propria soffitta.
L'accesso all'alloggio è estremamente facilitato per chi ha problemi di deambulazione; con un solo gradino (facilmente modificabile) si può arrivare dall'auto all'ascensore che porta a questo 1° piano (al piano con l'ingresso dell'abitazione).
L'alloggio, completamente e recentemente ristrutturato, è dotato di serramenti nuovi, con doppi vetri oltre ai cancelletti di sicurezza su ognuna delle porta-finestre che danno accesso ai 3 balconi.
Alloggio estremamente silenzioso.
Superficie commerciale mq 105 (mq 99 interni)
Spese condominiali euro 70/mese oltre alla contabilizzazione del riscaldamento centralizzato facilmente regolabile e controllabile tramite le termovalvole ed i contabilizzatori su ogni termosifone.
E' presente anche la climatizzazione parziale, autonoma.
APE/IPE 33,09 kWh/mq/anno – Classe E
Riferimento: AG 124
PREZZO Euro 198.000

PREVENTIVO, DI MASSIMA, PER LE SPESE DI ACQUISTO:
Rendita catastale € 529,37
a) acquisto come 1^ casa € 1.500 parcella notaio + euro 1.428,13 di imposte.
b) per 2^ casa, € 1.800 notaio + € 6.003,06 di imposte

Per informazioni e visite, rispondiamo direttamente (dott. Rigo) al cell. o whatsapp ***
Su richiesta, i ns Uffici, possono mettere a disposizione Architetti d'interni

Ufficio centrale a Savona via Ratti, 3/2 al 1° piano (da p.zza Mameli) ***
Volete conoscere quanto vale il Vostro immobile ? un ns Perito, qualificato CTU del Tribunale,
lo valuterà al giusto valore di mercato: costo 100 euro, rimborsabili se ci incaricherete della vendita.

Sito: www . absimmobiliare . it - posta elettronica: immobiliare.abs @ gmail.com
Recapito per il Piemonte a Torino in via Nota, 7 c/o Studio legale avv. Monardo