Engel & Völkers Merano
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205 m²
5 Rooms
3 Bathrooms
Terraced house
650,000 €
Description
Nel mezzo del pittoresco paesaggio di San Leonardo in Passiria questa casa a schiera del 1996, progettata con amore, vi aspetta. Situata in una zona residenziale ben curata, offre una vista mozzafiato sulle maestose montagne - un panorama che rallenta la vita quotidiana e crea un luogo di vero relax. Questa casa è molto di più di un semplice luogo in cui vivere: è un rifugio per l'anima che invita a soffermarsi e a sognare. La casa si estende su quattro piani e si adatta in maniera flessibile a qualsiasi situazione abitativa. Attraverso un vialetto comune raggiunge l'ampio garage, direttamente collegato al piano interrato. Da qui si entra attraverso il disimpegno, passando per due locali cantina separati e il locale caldaia, al piano terra, che può essere facilmente raggiunto anche attraverso il sentiero pedonale. A questo livello si è accolti da un disimpegno dal quale si accede, da un lato, alla cucina completamente attrezzata e, dall'altro, alla sala da pranzo. Quest'area, con il suo ambiente accogliente invita a rilassarsi e a divertirsi. L'accogliente stufa a legna nel soggiorno fornisce calore nelle serate fredde, mentre la grande cucina a legna ad angolo della cucina promette delizie culinarie. Dalla cucina e dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza soleggiata, che conduce al giardino esposto a ovest. Qui potrete trascorrere ore rilassanti all'aria aperta e godervi indimenticabili serate barbecue con la famiglia e gli amici. Su questo piano si trova anche una pratica sala hobby e un WC diurno. Il cortile nella zona d'ingresso offre un ulteriore spazio aperto. La scala conduce al primo piano, dove si trova l'area di ritiro privata. Tre camere da letto, ciascuna con accesso a un balcone, offrono spazio per tutta la famiglia. La camera da letto principale e una delle camere dei bambini si affacciano sul giardino a ovest e regalano una vista meravigliosa, mentre un'altra camera e lo spazioso bagno con finestra si trovano nella parte orientale della casa - il luogo perfetto per godere dei primi raggi di sole del giorno. L'ultimo piano offre ulteriore spazio per le vostre esigenze individuali. Con il suo accogliente tetto spiovente e un altro balcone, questa zona è versatile: come sala hobby, studio o spazio di archiviazione aggiuntivo. Questa casa è completata da un giardino orto, dove potrete coltivare a vostro piacimento e raccogliere i vostri prodotti- un paradiso per gli amanti della natura. Questa casa combina il moderno comfort abitativo con una posizione panoramica unica. Non è solo una casa, ma un luogo dove realizzare i propri sogni.
Main information
Typology
Terraced houseSurface
Rooms
5Bathrooms
3Floor
Several floorsCondition
HabitableLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
650,000 €
Available from
01/12/2024
Price for sqm
3,171 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Building
Year of construction
1996
Building floors
4
Property location
Near
Zones data
San Leonardo In Passiria (BZ) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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Date of advertisement
23/09/2024Switch to the heat pump with
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