3-room flat for sale, Via Aurelia , 200, Roma

Description

*Le condizioni di pagamento sono: €. 475.000 più una piccola rata mensile di €. 485,00 per un mutuo a tasso fisso 2,580% (Tasso finito), TAEG 3,48%, durata 12 anni, Mutuo Banca Credem. Un delizioso trilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e un bagno è quello proposto in via Aurelia, nell’omonimo quartiere adiacente Prati e Gregorio VII. L’appartamento è situato al primo piano di una elegante palazzina degli anni Venti, completa di ascensore, ed è frutto di una totale ristrutturazione terminata all’inizio del 2024 che ha ridistribuito ottimamente gli spazi dando un tocco di accurata modernità. L’ingresso introduce all’ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente che si colloca come zona giorno ideale. Sulla destra un corridoio sul quale è stato realizzato un armadio a muro che funge da lavanderia conduce poi alla zona notte, composta da una camera doppia, una cameretta e un bagno allestito con sanitari sospesi, doppio lavandino, vasca, doccia e mattonelle effetto marmo dai colori caldi. In quest’area, con accesso dalla cameretta e fino al corridoio è presente un pratico soppalco. L’abitazione è stata arricchita da dettagli raffinati come il soffitto a voltine con mattoni a vista e travi in acciaio colorato in nero, illuminazione a led con faretti nel controsoffitto del salone e del corridoio principale, porte delle stanze scorrevoli in legno bianco. Ad eccezione del bagno, la pavimentazione è in gres porcellanato con effetto parquet. A completare la proprietà aria condizionata nel soggiorno e nel corridoio, riscaldamento autonomo con radiatori nuovi, infissi in pvc con doppio vetro Schuco, persiane in pvc, inferriata e zanzariera nel bagno e porta blindata. Gli affacci della casa avvengono su due lati, entrambi liberi. Ci troviamo vicini al Vaticano e al centro, in una zona tranquilla e ben collegata dalla rete di trasporto pubblico. Poco distante il centro commerciale Aura, i maggiori servizi al cittadino, nonché parchi e zone verdi fondamentali per una gradevole vivibilità.