Industrial shed for sale, Via Papa Pio X 66, Mariano Comense

Description

RE/MAX propone in vendita un capannone industriale prefabbricato in ottime condizioni generali e situato in posizione strategica. Dotato di area esclusiva di pertinenza, è ubicato su una superficie totale di circa 3.790 metri quadri. Questa struttura comprende: laboratorio, deposito, due magazzini, un archivio, servizi al piano terra e al piano primo, la centrale termica, vano tecnico, cabina elettrica e una tettoia al piano terra. Al piano primo troviamo un ampio spazio open-space, ripostigli, servizi e disimpegni. Al piano terra, l'accesso all'interno è facilitato da due ingressi carrabili e due pedonali.

Costruito originariamente nel 1976, il capannone è stato ulteriormente ampliato nel 1997 e nel 2008. Presenta ben 6 ingressi per carico e scarico, con la possibilità di realizzare un altro ingresso carrabile sul lato EST per facilitare le manovre. L'altezza massima sotto trave varia da 4.5 mt per il laboratorio, 4.30 mt e 4.35 mt per i magazzini, mentre la tettoia raggiunge i 3.2 mt di altezza.
La copertura del tetto è realizzata con lamiere grecate e panelli coibentati.

La posizione strategica di questo capannone, a soli 3 km dalla strada Statale di Como, 20 km dal casello autostradale A4 di Cinisello Balsamo, 33 km dall'aeroporto di Linate e 55 km dall'aeroporto di Milano Malpensa, lo rende una scelta ideale per le aziende che necessitano di una logistica efficiente e di facile accesso alle principali vie di comunicazione.