3-room flat for sale, Livorno

Description

Euro 125.000 Via del Fagiano: In Esclusiva: presentiamo con piacere un grazioso appartamento che si colloca al piano terra rialzato di un piccolo condomino edificato negli anni '50. La nostra piccola soluzione abitativa, si colloca in una zona residenziale, da sempre molto gradita nelle scelte dei cittadini livornesi.

L'appartamento, libero su due lati, è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello, dispensa, camera da letto, bagno finestrato e piccolo cortile esclusivo. Esiste la possibilità di ricavare una seconda camera modificando la disposizione degli ambienti interni. A richiesta è disponibile una planimetria che illustra il progetto.

Le condizioni dell'appartamento sono buone. Gli infissi esterni sono in parte in alluminio con doppi vetri, in parte in legno con vetro semplice. L'impianto elettrico, l'impianto idrico e l'impianto di riscaldamento sono funzionanti ma risalgono agli anni '80. La caldaia dispone della certificazione di conformità rilasciata al momento della sua installazione. Nella sua complessità l'appartamento è luminoso e ben arieggiato. Buone le condizioni del tetto e della facciata fronte strada.

La superficie complessiva dell'appartamento indicata nella visura catastale è complessivamente di 76 mq. Le spese condominiali ammontano a 40 euro mensili.

Disponendo delle chiavi, l'appartamento è visitabile in qualsiasi momento.

Interessante il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. In conclusione, un acquisto consigliato.

Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. ***. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto. Classe G 216,74 kWh/mq. Rif. 3.668

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