545,000  

3-room flat for sale, Manerba Del Garda

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    111 

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    3  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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3-room flat

545,000 €

Description

Garda Haus Padenghe è lieta di presentare questa esclusiva opportunità immobiliare situata a soli 200 metri dalla splendida Spiaggia della Baia Bianca all'interno del Comune di Manerba del Garda, all'interno di un elegante residence di recente costruzione composto da soli 21 unità abitative.

L'appartamento in classe energetica A3, si trova al piano terra e offre un ambiente accogliente e luminoso. L'ingresso conduce ad una spaziosa zona living composta da soggiorno e cucina a vista, da qui, una grande portafinestra si apre sul grande porticato, regalando una vista incantevole del Lago e dell'ampio giardino privato antistante.

Un corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una master room con bagno privato, una seconda camera per gli ospiti ed entrambe con accesso al giardino privato che circonda l'abitazione, a completare la zona notte troviamo un grande bagno principale.

Completa la proprietà una cantina privata al piano, ideale per riporre biciclette e attrezzature sportive, oltre ad un comodo box singolo ed un parcheggio coperto privato nel seminterrato per garantire sicurezza e protezione per i nostri mezzi.

Questa soluzione immobiliare rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere le vacanze in un contesto esclusivo a pochi passi dal lago o per coloro che intendono investire nel settore turistico, garantendosi un reddito sicuro e duraturo.

Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un angolo di paradiso sul Lago di Garda. Contattaci ora per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

111 m2  (85 m2)

Rooms

3

Bathrooms

2

Floor

Ground floor

Condition

Good conditions

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

545,000 €

Condominium expenses

180 €

Cadastral income

347.0

Available from

18/07/0006

Heating expenses

545,000 €

Price for sqm

4,910 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

114.85 KWH/MQ2

Service

Private garden  (300 m2)

Other characteristics

Cellar  (10 m2)
Open kitchen
Air conditioning  (Absent)
Electric gate
Optic fiber

Building

Year of construction

2021

Building floors

2

Near

  • 525m Scuola Media Statale 28 Maggio 1974
  • 847m Scuole
  • 769m Farmacia Comunale
  • 907m Farmacia
  • 881m PT

Zones data

Zone

Manerba Del Garda (BS) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18810583

External ref.

PV-384-93625-215

Date of advertisement

25/09/2024

Ref. Property

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