2-room flat for sale, Via Giuseppe Bignami 38, Fiumicino

Description

Rif: 4275-46F - Fiumicino centro-adiacente a tutti servizi primari quali bar, scuole, supermercati, farmacie e posta, e più precisamente in via Giuseppe Bignami, proponiamo un rifinito appartamento bilocale al quarto piano, di nuova costruzione, completamente arredato e con posto auto coperto. L'immobile è dotato delle più moderne tecnologie a livello impiantistico e per il risparmio energetico e dispone di un ampio terrazzo vivibile con balaustra in vetro, rifinita con carter di acciaio inox. L’edificio, sotto l’aspetto del contenimento dei consumi energetici, è stato considerato in varie zone termiche per quanti sono gli alloggi. L'appartamento è in classe A+. Gli impianti sono del tipo autonomo e sono alimentati da energia elettrica. L'impianto consta di un'unità esterna e di 2 unità interne di tipologia FANCOILS di ultima generazione, con l'esclusiva tecnologia WindFree; il classico getto d'aria diretto si trasforma, attraverso migliaia di microfori, in una piacevole brezza diffusa sia di giorno che durante la notte, non rischioso per la salute anche nelle situazioni più delicate come in camera da letto o in presenza di bambini. I suddetti fancoils producono riscaldamento e raffrescamento. Inoltre è presente una pompa di calore, per la produzione di acqua calda sanitaria da 220 lt. Non è previsto l'utilizzo di gas metano. Impianto domotico di ultima generazione, che include controllo carichi e automatismo tapparelle nella forma base, con predisposizione per ulteriori utilizzi (gestione climatizzazione, gestione luci, telecamere etc). Inoltre è presente un videocitofono con schermo da 7”. Il posto auto interno coperto prevede la predisposizione per la colonnina di ricarica elettrica. Il pavimento, eccetto i bagni, è di decodeking, pavimento innovativo in fibra di pietra e polimeri, che garantisce una resistenza all'usura ineguagliabile. L'acquisto non prevede il pagamento dell'IVA, ma della semplice imposta di registro.
(Rif 4275-01F) Per info ed appuntamenti contattare la sede di Fiumicino Via Giorgio Giorgis, ***.