1,050,000  

4-room flat for sale, Via del Porto Fluviale 69, Roma

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    150 

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    4  Rooms

  • bath icon

    3  Bathrooms

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4-room flat

1,050,000 €

Description

Nel contesto avvincente del progetto Porto Fluviale, Keller Williams Home propone in vendita un singolare immobile, ubicato al secondo piano di questa maestosa struttura di cinque piani fuori terra, il suo ingresso si apre su un ambiente luminoso e accogliente, in cui il design raffinato e l'uso sapiente di colori accoglienti creano un'atmosfera avvolgente.

Il cuore della casa è rappresentato da una cucina completamente attrezzata, arricchita da elettrodomestici di ultima generazione e materiali di alta qualità. La zona giorno, aperta e invitante, è baciata dalla luce naturale proveniente da ampie finestre, creando uno spazio luminoso e arioso. Le tre spaziose camere da letto, curate con finiture eleganti, armadi a incasso e un'illuminazione studiata con attenzione, offrono un rifugio di comfort e intimità. L'attenzione ai dettagli in ogni angolo di questa dimora evidenzia la qualità della ristrutturazione, che va oltre il mero aspetto estetico per abbracciare una filosofia di vita raffinata e moderna. La proprietà dispone anche di un terrazzo privato, autentica oasi all'aperto che si presta a momenti di relax e intrattenimento. Con spazio sufficiente per arredi esterni.

Un tempo era il sito di una centrale elettrica, un porto fluviale irrequieto e un gasometro, il cui scheletro si profila ancora, prende il nome da Via Ostiensis, una strada arteriosa che anticamente correva dal mercato del bestiame della città alla città portuale di Ostia. Oggi Ostiense si è scrollato di dosso il suo passato industriale per diventare un bastione di nuovi ristoranti, street art e bar si legge sulle pagine del prestigioso quotidiano. Nella classifica di The Guardian, quotidiano britannico, Ostiense è stato posizionato all'ottavo posto tra i dieci quartieri più cool d'Europa con Roma come unica città italiana. Dalla storia alla cucina, passando per l'architettura e il commercio.

Contattaci per ulteriori informazioni. Rif. KWH 1130 LUCPAO

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

150 m2 

Rooms

4

Bathrooms

3

Floor

2° floor

Condition

Refurbished

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

1,050,000 €

Price for sqm

7,000 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Centralized

Other characteristics

Air conditioning 
Antitheft
Built-in wardrobe
Electric gate

Building

Year of construction

2017

Building floors

5

Property location

Near

  • 578m Roma Tre - Facoltà di Architettura
  • 679m Scuole
  • 778m Scuola Pubblica Elementare Vincenzo Cuoco
  • 828m I.P.S.I.A. "Carlo Cattaneo"
  • 850m EBS
  • 638m
     Piramide
  • 908m
     Garbatella
  • 592m
     Roma Porta San Paolo
  • 783m
     Roma Trastevere
  • 697m
     Piazzale Ostiense
  • 328m  Conad
  • 403m  Todis
  • 486m  Carrefour market supermercato
  • 605m  Simply
  • 700m  Pewex Gros
  • 400m Farmacia Ostiense
  • 492m FarmaRisparmio
  • 732m Farmacia
  • 790m farmacia della radio
  • 791m Farmacia Inglese
  • 507m Poste
  • 751m Poste Centrali Ostiense
  • 482m Credem
  • 523m imprebanca
  • 738m Monte dei Paschi di Siena
  • 753m Banche
  • 763m Deutsche Bank
  • 718m Eneldrive Croce Rossa Italiana
  • 869m Roma Il Milione | EnelX
  • 895m Eataly Roma Ostiense | EnelX

Zones data

Zone

Roma (RM) - Garbatella, Navigatori, Omboni

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18899620

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Date of advertisement

27/09/2024

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