3-room flat for sale, Via delle Genziane 3, Milano

Description

Rif: Via delle Genziane 3 - ULTIMO PIANO – LUMINOSO E PANORAMICO TRILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO - IMMERSO NEL VERDE
Proponiamo in vendita un immobile ubicato in zona Primaticcio vicino alla rinomata area Vercelli -Buonarroti - Washington in un contesto tranquillo, immerso in ampi giardini vivibili.
L’appartamento di 68 mq catastali totali si trova all’ottavo e ultimo piano con ascensore con doppia esposizione e balcone ed è così composto: ingresso, zona living con cucina e ampio balcone, bagno finestrato, disimpegno con vano lavanderia e due camere da letto.
Completa la soluzione una cantina di pertinenza.

La ristrutturazione è stata realizzata in ogni minimo dettaglio con scelta di materiali e ottime finiture: pavimenti in gres porcellanato, doppi vetri a taglio termico, sistema di climatizzazione e porta d'ingresso blindata.
L’impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore.
Tutti gli impianti sono nuovi, a norma e certificati.

L'immobile verrà consegnato dotato di una cucina completamente attrezzata.

Attestazione di Prestazione Energetica, attuale APE: G - EP gl, nren 349,03kWh/m2anno
Alla fine della ristrutturazione verrà rilasciata un’attestazione energetica migliorativa.

Il prezzo di vendita richiesto è di Euro 322.000.
Le spese condominiali sono circa Euro 150 al mese, escluso il consumo del riscaldamento.

Ubicato nelle immediate vicinanze delle metropolitane MM1 fermata Primaticcio 750 mt e MM4 fermata Segneri 900 mt. , dei mezzi di superficie linee 50 e 58 e di tutti i servizi che offre la zona tra i quali supermercati, negozi, bar e ristoranti.

La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente creditizio per ogni esigenza di mutuo e assicurativa.

Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni e sopralluoghi:
Erredi Real Estate s. r. l. - tel. *** - Cell. ***

Il presente annuncio è puramente a titolo informativo e non rappresenta vincolo contrattuale.