4-room flat for sale, Via Flaminia, 122, Rimini

105 m²

4 Rooms

2 Bathrooms

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4-room flat

388,000 €

Description

A Rimini zona Colonnella vicinanze Ospedale, in via Flaminia 122, proponiamo un quadrilocale in una palazzina completamente nuova di prossima consegna (entro 2024).

COMPOSIZIONE (Quadrilocale n. 11): soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, due bagni, tre camere e balcone loggiato. Inoltre, all'appartamento si può abbinare un garage a scelta fra varie metrature disponibili.

SUPERFICIE:
L'appartamento è di 99,18 mq, la loggia di 5,27 mq, il balcone di 4.31 mq.

RESIDENZA ORCHIDEA:
Entro dicembre 2024 verranno terminati i lavori. La nuova palazzina è composta da 13 unità residenziali, 13 garage ai piani interrato e terra, e quattro posti auto privati. Grazie alla notevole ampiezza del lotto, la palazzina è stata costruita a oltre 12 mt di distanza dal confine sulla via Flaminia.

BONUS
L'acquirente godrà del “Sisma Bonus Acquisti": una detrazione fiscale pari a 81.600 € per ogni unità immobiliare, tramite la quale potrà azzerare le tasse per i prossimi dieci anni. Il nostro ufficio amministrativo è a vostra disposizione per una completa assistenza (+*** o al ***)

NO MEDIAZIONE
Grazie agli accordi con la società costruttrice, nessuna spesa di mediazione graverà sugli acquirenti.

PAGAMENTI PERSONALIZZATI
E' possibile personalizzare i pagamenti della propria nuova casa, in base alle esigenze di ciascun acquirente.

CAPITOLATO:
La Nuova Residenza Flaminia 122 aderisce al programma NZEB (Edifici ad Energia Quasi Zero). La palazzina sarà in classe A4 grazie al termocappotto, infissi PVC con triplo vetro, ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e impianto solare-termico, aria condizionata completa in tutte le stanze.

Prezzo (Appartamento n. 11): 388.000 €
Garage da 32.000 €
Posto auto da 15.000 €

Per informazioni e prenotazioni, contattateci al +*** o al ***