New build Apartments for sale, Via Flaminia, 122, Rimini

Description

A Rimini zona Colonnella in via Flaminia 122, vicinanze Ospedale, ultime disponibilità di prestigiosi quadrilocali in una palazzina di nuova costruzione.

A fine dicembre 2024 verranno terminati i lavori della nuova palazzina, composta da 13 unità residenziali, 13 garage ai piani interrato e terra, e quattro posti auto privati. Grazie alla notevole ampiezza del lotto, è stato costruito a oltre 12 mt di distanza dal confine sulla via Flaminia.

ULTIME SOLUZIONI DISPONIBILI:
1) Quadrilocale: ampia zona giorno, possibilità di cucina separata, tre camere, doppi servizi, metrature di 100 mq più ampi balconi.
2) Garage e posti auto: al piano interrato e terra.

BONUS:
L'acquirente godrà del “Sisma Bonus Acquisti": un'importante credito fiscale pari a 81.600 €, con cui non pagare tasse per i prossimi dieci anni.

CAPITOLATO:
La palazzina è una costruzione all'avanguardia per risparmio energetico (APE A4), insonorizzazioni e sicurezza antisismica, il cui capitolato mira ad avvicinarsi il più possibile all'autosufficienza energetica. Obiettivi:

1) Riduzione al minimo dei consumi e della dispersione termica, grazie all'impiego del cappotto esterno ad alto isolamento, infissi in PVC ad elevate prestazioni termiche e acustiche, vetri a bassa trasmittanza, tapparelle elettriche in alluminio con isolamento termoacustico interno, ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore.

2) Impiego di fonti energetiche rinnovabili, prime fra tutte l'energia del sole per la produzione di energia elettrica dai pannelli fotovoltaici utilizzata per il riscaldamento a pompa di calore (impianto radiante a pavimento) e per l'aria condizionata completa; mentre impianto solare termico per l'acqua calda sanitaria.

3) Orientamento al futuro, quali ad esempio la predisposizione alla domotica, i sistemi di ricarica veicoli elettrici, fibra ottica, linea dedicata per piano cottura ad induzione, impianto di allarme perimetrale, impianto elettrico completo di impianto tv satellitare, impianto ascensore a basso consumo, addolcitore d'acqua, tapparelle esterne motorizzate, portoni blindati con serratura europea anti intrusione;

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