Shop for sale, Località Otello 10, Peschiera Del Garda

Description

Stabile commerciale su 3 livelli posto di fronte a strada tangenziale, a pochi passi dal fiume Mincio a Peschiera del Garda (VR).
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita uno stabile indipendente a destinazione commerciale con superficie complessiva di circa 1.500 mq.
Ubicazione: Località Casa Otello, Peschiera del Garda (VR).
Distribuzione spazi: Il negozio si sviluppa come segue:
- Piano terra con superficie di circa 400 mq divisa tra sala che occupa 100 posti a sedere, cucina e area uffici.
- Soppalco di ulteriori 50 mq, usufruibile come ulteriore sala, che occupa ulteriori 30 posti a sedere.
- Piano primo, terrazza panoramica con angolo bar e ulteriore torretta sopraelevata, per una superficie di circa 400 mq.
- Piano seminterrato di circa 650 mq adibito a magazzino, parzialmente climatizzato, dotato di cella di 15 mq, oltre che 3 accessi uno dei quali carraio.
- Area esterna di proprietà, recintata, usufruibile come parcheggio di circa 1.600 mq.
Caratteristiche: I locali godono delle seguenti caratteristiche:
- Ascensore e montacarichi che servono tutti i piani dello stabile.
- Dotato di videocamere su tutto il perimetro.
- Riscaldato e raffrescato tramite split.
- Pannelli solari di recente installazione che servono 30 Kw.
Attrezzature: L’immobile viene venduto completo di tutta l’attrezzatura presente.
Prezzo: il prezzo richiesto è pari ad Euro 2.350.000,00 oltre iva.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.