€ 140,000  

Shop for sale, Via Orto San Clemente 35 37, Catania

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    70  m²

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    4  Rooms

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    2  Bathrooms

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140,000 €

Description

BOTTEGA ARTIGIANALE
CATANIA PRESSI VIA ANDRONE

Bottega artigianale cat. cat. C/3, ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso, per realizzare garage o un utilizzo abitativo.

Posizionato in via Orto San Clemente 35 - 35, l'immobile dispone di 2 ampie aperture con saracinesche su strada.

L'immobile si sviluppa su circa 70 mq più 50 mq soppalcati, e dispone di 2 servizi igienici.

Attualmente l'immobile dal punto di vista catastale è classificato come C/3, ovvero locale bottega artigianale.

Si può dividere l'immobile in 2 unità indipendenti, e si presta anche a diventare ampio garage (che in zona sono molto difficili da trovare), per 4 auto con 2 accessi autonomi, o essere ristrutturato per divenire abitazione (che vista la posizione potrebbe anche essere utilizzata per la realizzazione di una o due strutture ricettive del tipo B&B o casa vacanze.

VENDIBILI ANCHE SEPARATAMENTE.

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Main information

Typology

Shop

Surface

70 m2 

Rooms

4

Bathrooms

2

Floor

Ground floor

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

140,000 €

Cadastral income

598.0

Price for sqm

2,000 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Building

Building floors

7

Property location

Near

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Zones data

Zone

Catania (CT) - Ferrarotto, Palestro

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

19028623

External ref.

8885663967

Date of advertisement

02/10/2024

Ref. Property

30721493-43

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