Industrial shed for sale, Via della Corona Boreale, Fiumicino

Description

Presentiamo un’opportunità d’investimento all’interno dell’interporto di Fiumicino, una delle aree logistiche più strategiche e ben collegate del centro Italia.
Si tratta di un capannone industriale di 2.650 mq di cui 550 mq sviluppato con moderni uffici su un unico piano ed un’importante area esterna privata di 3.700 mq, ideale per la gestione logistica e la manovra e stazionamento dei mezzi pesanti.

Caratteristiche distintive dell’immobile:
- Altezza sotto trave di 10 metri: perfetta per una vasta gamma di attività industriali e logistiche, dal magazzinaggio all'assemblaggio.
-24 porte di carico su doppio fronte dell’edificio, di cui: 4 baie idrauliche a 130 cm 1a porta carrabile e 18 porte di carico a 60 cm, progettate per massimizzare l’efficienza nelle operazioni di carico/scarico.
- Il capannone è parte integrante di un complesso logistico di oltre 135.000 mq*, dedicato esclusivamente alla logistica avanzata, con infrastrutture di supporto all’avanguardia.

L’immobile è attualmente locato a una multinazionale di grande prestigio, con contratto in scadenza ad aprile 2026 con possibilità di rinnovo, garantendo rendimenti costanti e sicuri per gli anni a venire.
Prezzo richiesto: € 2.800.000,00.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità strategica per investitori grazie alla sua posizione eccellente e richiesta, alla solidità del contratto di locazione e alle sue caratteristiche logistiche moderne.
Perfetta per chi cerca un immobile in una delle zone industriali più dinamiche del Paese.

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