3-room flat for sale, Via Monte Cervara 7, Foligno

Description

Ti presentiamo un luminoso trilocale di 85 mq situato al terzo ed ultimo piano di un moderno edificio del 2002, servito da ascensore, in una zona che unisce la possibilità di una passeggiata verso la campagna folignate alla comodità di avere tutto a portata di mano.

L'appartamento, che verrà venduto parzialmente arredato, ti accoglie con un ingresso che si apre su un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito dal camino che rende l'atmosfera più calda ed accogliente.

La cucina, separata dal soggiorno, è molto luminosa e con il soggiorno condivide un primo terrazzo.
Le due camere da letto, ben disposte, sono sufficienti per le necessità di tutte le famiglie e la seconda camera ha un terrazzino coperto, i due bagni sono ormai un comfort a cui non si può rinunciare. Il soppalco è un ulteriore spazio vivibile, adattabile a diversi utilizzi, dallo studio alla zona relax.
I due balconi regalano una splendida vista panoramica sulla città e sui suoi dintorni, illuminando gli ambienti e donando un senso di libertà e leggerezza.

L'immobile è attualmente affittato con contratto in scadenza ad ottobre 2025, offrendo un'opportunità di rendita immediata.
Sotto casa trovi un comodo parcheggio e, grazie alla presenza di numerosi altri spazi disponibili nella zona, non sentirai la necessità di un garage.

La posizione è perfetta: supermercati, farmacia, banca e altri servizi essenziali sono a pochi passi, e la pista ciclabile di fronte casa ti porta in pieno centro in meno di cinque minuti, per vivere la città senza mai dover prendere l'auto.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero ***. Questa è un'opportunità da non perdere!

Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno