2-room flat for sale, Via di Casal del Marmo 254, Roma

Description

Situato in una traversa tranquilla di Via Casal del Marmo, questo bilocale al piano terra è inserito in una palazzina in cortina, curata e di recente costruzione, in una zona residenziale apprezzata per la sua vicinanza ai servizi di prima necessità come supermercati, scuole, farmacie e mezzi di trasporto pubblico, tutti facilmente raggiungibili a piedi. L'ingresso all'immobile si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente accogliente e ben organizzato, caratterizzato da un'ottima luminosità grazie alla porta finestra che consente l'accesso diretto al giardino. Lo spazio living include anche un angolo cottura moderno e funzionale, con zona pranzo integrata, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Dal soggiorno, attraverso un piccolo disimpegno, si accede alla zona notte. La camera da letto è spaziosa, sufficientemente per un letto matrimoniale, un armadio e altri arredi, risultando così confortevole e accogliente. La stanza gode di una buona privacy, grazie alla disposizione interna dell'immobile. Il bagno, di tipo cieco, è attrezzato con sanitari a terra e vasca da bagno. La ventilazione è garantita da un sistema di areazione forzata. Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dall'ampio giardino privato di circa 30 mq, esposto a sud-est. Questa esposizione garantisce un'ottima illuminazione naturale per gran parte della giornata, rendendo lo spazio esterno perfetto per rilassarsi, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere del verde in totale tranquillità. Il giardino è stato curato e arricchito con siepi che corrono lungo il perimetro, offrendo un maggiore livello di privacy e creando un’atmosfera intima e riservata, lontana dal trambusto cittadino. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e porta blindata, offrendo comfort e sicurezza. La posizione, strategicamente collegata con le principali vie di comunicazione e vicina a tutti i servizi essenziali, rende l'immobile una soluzione abitativa ideale per giovani coppie o single, ma anche un'opportunità perfetta per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e di facile gestione, considerata la richiesta nella zona. In sintesi, questo bilocale rappresenta un connubio ideale tra comfort, funzionalità e una posizione favorevole, completato da uno spazio esterno esclusivo che ne arricchisce ulteriormente il valore. Cosa aspetti? Contattaci per la tua prima visita!