Shop for sale, Via 10 Marzo 31, Modugno

Description

Locale commerciale in vendita a Modugno - nelle immediate vicinanze di Piazza Sedile.
In una delle strade più trafficate di Modugno, proponiamo strategico locale commerciale posto al piano terra , di circa 40mq, a due passi della piazza centrale in zona con molti servizi e ad alta visibilità.
Al momento vi è un ampio punto vetrina ed un ingresso, ideale per svariate tipologie di attività data la grandezza che questo locale sviluppa. Inoltre è presente un deposito di circa 20mq con accesso sia da spazio scoperto, di circa 45mq, di pertinenza del locale che da altra strada come accesso secondario.
Locale con bagno e piccolo deposito interno, diviso in due ambienti. E' presente il riscaldamento con caldaia a gas-metano nonchè una riserva idrica autonoma. OTTIME CONDIZIONI.
Un'opportunità da non farsi sfuggire, contattateci per saperne di più.

SUP.COP. mq 41 ca.
DEPOSITO mq 20 ca.
AREA SCOPERTA mq 45 ca.

N.B. Attualmente è locato ad una attività di PARRUCCHIERE per donna con una ottima rendita annuale pari a circa all'6% sull'investimento.