2-room flat for sale, Via Cataldo Parisio 95, Palermo

Description

VIA CATALDO PARISIO, BILOCALE A REDDITO.
In vendita a Palermo, in zona residenziale, proponiamo un appartamento al quinto piano su sei con ascensore, di complessivi 51 metri quadrati commerciali, attualmente dato in locazione ma con scadenza contratto entro un anno.
L' immobile, di costruzione risalente al 1958, si presenta in buone condizioni di conservazione ed ha una ottima divisione degli spazi interni: ingresso, una camera da letto con balcone, un soggiorno-pranzo con angolo cucina, un bagno con doccia, un ripostiglio. Doppia esposizione. Prospetto del palazzo rifatto 3 anni fa. Soluzione abitativa ideale per single o coppie alla ricerca di una dimora dalle dimensioni ridotte ma funzionale, ed ideale anche come investimento in considerazione dell'attuale situazione locativa che rende € 5.000 annue. ( Contratto scade novembre 2025, tuttavia è possibile ipotizzare una uscita dell'inquilino anticipata. )
Gli infissi in alluminio garantiscono un'ottima efficienza energetica, mentre l'impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, con caldaia alimentata a metano, consente una gestione personalizzata delle temperature. L'appartamento gode di una posizione strategica e beneficia di una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
Parzialmente arredato di cucina ( il resto del mobilio è dell'inquilino), l'immobile rappresenta un'opportunità di investimento. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro. Non esitare a contattarci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo appartamento dalle caratteristiche uniche.