3-room flat for sale, Via Luigi Malagodi 10, Fano

Description

UN ANGOLO DI CIELO SOLO PER TE
Da qui vedi il mondo con occhi diversi: i raggi di sole baciano ogni angolo, regalando una luminosità rara che accende l’immaginazione.
Mi trovi quassù tutta sola, l’unica unità al piano che gode d'indipendenza e massima tranquillità, come una principessa, al sicuro in cima alla sua torre.
La mia posizione sopraelevata dona un senso di distacco dal ritmo frenetico della società, pur rimanendo immersa nella vita della città a un passo da tutto ciò che serve e da ciò che puoi desiderare.
LA BELLA ADDORMENTATA
Sono passati tanti anni e la mia bellezza esteriore è sfiorita ma il calore della mia essenza, sopito, attende solo il tuo bacio per risvegliarsi.
Mi presento ai tuoi occhi in tutta la mia autenticità, sono pronta a essere plasmata secondo i tuoi desideri e a splendere sotto la luce della tua visione trasformandomi in una dimora che combina il fascino di un tempo con le comodità moderne.
La torretta con il piccolo camino è un dettaglio unico, uno spazio minuscolo che spalanca le porte dell'immaginazione per serate intime o momenti di relax.
LA FAVOLA INIZIA ORA
Sono la tela bianca su cui potrai scrivere il prossimo capitolo della tua vita.
Con il tuo tocco appassionato, diventerò una casa da sogno, dove ogni stanza racconta una storia e ogni finestra incornicia un nuovo panorama.
Vieni a scoprire il mio potenziale e lasciati ispirare da questa favola.
Sei pronto a trasformare una piccola torre nel tuo castello?
Ti sto aspettando!
ZONA: Centro fuori le mura | QUARTIERE: Centro | CONTESTO: Residenziale/Commerciale - Media densità abitativa
AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari
TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Palazzina trifamiliare - Discrete - 1927
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria; Ampliamento - 1964
TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Trilocale - Da ristrutturare
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria
STATO IMPIANTI: Da rifare
RISCALDAMENTO: Assente
CLIMATIZZAZIONE: Assente
INFISSI: Da rifare
LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 4_Di testa | ESPOSIZIONE: NE_NO_SO
INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Unica unità al piano
LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 2°_Ultimo | ASCENSORE: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso condominiale; Scala interna
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente
METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 90 m²; Terrazzino 2 m²; Cantina 2,7 m²
COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno; Cucina semi abitabile; n°2 C.Matrimoniali; Bagno finestrato
TERRAZZI/BALCONI: Terrazzino/Zona living
SPAZI ACCESSORI: Torretta con camino/BBQ
ARREDAMENTO: Assente
ACCESSORI SECONDARI: Assenti
GIARDINO PRIVATO: Assente
CANTINA/SOFFITTA: Cantina
GARAGE: Assente
POSTO/I AUTO: Assente
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Assenti
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa
IMMOBILE A REDDITO: Libero | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito
SPESE CONDOMINIALI: Assenti
UTENZE: Autonome - Da riattivare
PREZZO DI VENDITA: €105.000
CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione